CALEO ¦ Innenstadt ¦ modern ¦ 225 m² – 1.285 m² ¦ ab EUR 24,50/m² ¦ PROVISONSFREI
CALEO ¦ Innenstadt ¦ modern ¦ 225 m² – 1.285 m² ¦ ab EUR 24,50/m² ¦ PROVISONSFREI
- €24,50/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 1. OG | 225 m² | 871 m² | 24,50 € |
| 2. OG | 414,12 m² | 414,12 m² | 24,50 € |
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich in einem modernen Gebäude in Frankfurt am Main. Es verfügt über große, öffnbare Fenster, die viel Tageslicht einlassen und für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Zusätzlich ist das Büro mit einer Teeküche ausgestattet, in der Sie sich jederzeit einen erfrischenden Tee oder Kaffee zubereiten können. Für die notwendige Sonnenschutz sorgen Rollos, die an allen Fenstern angebracht sind. Die Beleuchtung im Büro ist BAP-gerecht und sorgt für eine optimale Ausleuchtung der Räumlichkeiten. Das Büro verfügt über getrennte WC-Einheiten für Herren und Damen. Die CAT Verkabelung ist bereits im Büro vorhanden und ermöglicht eine schnelle und einfache Internet- und Telefonanbindung. Für die notwendige Kühlung im Büro sorgt eine Klimaanlage, die an allen Fenstern angebracht ist. Das Büro ist barrierefrei und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Diese Liegenschaft wurde zuletzt 2004 revitalisiert und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit hochwertigen Materialien und Personenaufzügen.
Ausstattung
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Doppelhohlraumboden
- CAT 7 Verkabelung
- Kühlung
- Deckenhöhe von ca. 3,10 m
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Besonderheiten
- barrierefrei
- Glastrennwände
- Glasfaseranschluss im Haus
- Einkaufsmöglichkeiten
- großzügige Deckenhöhe
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Cat7-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
Pkw-Stellplätze können im Parkhaus Kaiserplatz für je € 255,00 mtl. angemietet werden
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in bester Lage im Herzen der Frankfurter Innenstadt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die Straßenanbindungen optimal erreichbar. Die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof sowie zu den wichtigsten Stadtteilen ermöglicht. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine zusätzliche Flexibilität bieten. Für Autofahrer sind die nahgelegenen Autobahnauffahrten schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsgeschäften, befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind reichlich vorhanden und laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu Banken, Poststellen und Dienstleistern macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und kulturelle Einrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen.
**Umgebung:**
Die Innenstadt von Frankfurt zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus. Die Kombination aus modernen Bürogebäuden und historischen Bauten verleiht dem Stadtbild einen besonderen Charme. Hier treffen sich Fachleute aus verschiedenen Branchen, was den Standort besonders attraktiv für Netzwerkarbeit macht. Die Nähe zur Frankfurter Messe und zum Bankenviertel macht die Lage nicht nur für Unternehmen, sondern auch für Praxen besonders interessant.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und professionellem Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem der dynamischsten Wirtschaftszentren Deutschlands.
Lagekarte
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
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