12
  • CA-2234
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 774 m²
  • Gesamtfläche
  • 349 m²
  • teilbar ab
  • 30,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 7,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ Altbau ¦ 349 m² – 774 m² ¦ ab EUR 30,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60311 Frankfurt am Main
  • €30,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 425 m² 425 m² 26 €
1. OG 349 m² 349 m² 34 €

Objektbeschreibung

Die 1909 erbaute neoklassizistische Bürovilla befindet sich in zentraler Lage und verfügt über repräsentative und hochwertig ausgestattete Büroflächen.

Die Büroeinheiten erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- hochwertiger Teppichboden
- Doppelboden
- CAT 7 Verkabelung
- Klimatisierung (inkl. Belüftung)
- Deckenhöhen ca. 2,80m

Besonderheiten

- repräsentativer Eingangsbereich
- diverse Rolllregalarchive im UG
- Pkw-Vorfahrt
- Zutrittskontrolle
- Lastenaufzug

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können nach Absprache in der Nachbarliegenschaft angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Stadtteile und den Frankfurter Hauptbahnhof bieten. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A661 und A5 in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Banken, Postdienste und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, wodurch Ihre Mitarbeiter und Kunden alles Notwendige in kurzer Distanz erreichen können. Außerdem profitiert die Lage von der Nähe zu verschiedenen Behörden und Institutionen, was für viele Unternehmen von Vorteil sein kann.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige und dynamische Atmosphäre aus. In der Nähe befinden sich zahlreiche Büros, Praxen, sowie kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten, die zu einer attraktiven Arbeitsumgebung beitragen. Die zentrale Lage erlaubt es, die Vorzüge der Stadt zu genießen, sei es durch entspannte Pausen in den nahegelegenen Parks oder durch den Zugang zu Veranstaltungen und Freizeitangeboten.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, einer vielfältigen Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Diese Lage ist besonders geeignet für Unternehmen, die Professionalität und Erreichbarkeit schätzen und ihren Mitarbeitern sowie Kunden ein ansprechendes Umfeld bieten möchten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsräume an einem der begehrtesten Standorte in Frankfurt zu etablieren!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.