CALEO ¦ Ost ¦ Dachterrassen ¦ 325 m² ¦ ab EUR 6,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Ost ¦ Dachterrassen ¦ 325 m² ¦ ab EUR 6,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €6,50/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 1. OG | 325 m² | 325 m² | 6,50 € |
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein in U-Form konzipiertes, 5-geschossiges Bürogebäude mit einer halbkreisförmigen, repräsentativen Glasfassade zur Straßenseite hin. Das 4. Obergeschoss ist als Staffelgeschoss mit 2 großflächigen, begrünten Dachterrassen ausgebaut.
Ausstattung
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Blendschutz
- außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz,
- CAT 5/6-Netzwerkverkabelung.
- moderne Isolierverglasung,
- Decken- und Stehleuchten
- Bodenbelag nach Wunsch
- voll eingerichtete Teeküchen.
- Kombination aus Hohlraum-/ Doppelboden,
- öffenbare Fenster
-Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Wunsch
- Schallschutzelemente
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Besonderheiten
- Große Dachterrassen im 4.OG
- 4.OG ist klimatisiert
- teilweise Glaswandelemente
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- lichte Raumhöhe in den Büroflächen im 1.OG bis 4.OG ca. 3,00 m.
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Highlights
Pkw-Stellplätze
Pkw-Stellplätze können zu je € 55,00/mtl. im Außenbereich und zu je € 65,00/mtl. in der hauseigenen Tiefgarage jew. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Neu Isenburg, Ost, und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die S-Bahn-Stationen in der Umgebung gewährleisten. Der Frankfurter Flughafen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für internationale Geschäftstätigkeiten macht. Zudem sind die Autobahnen A3 und A661 schnell zu erreichen, wodurch Sie eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten haben.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Neu Isenburg ist hervorragend ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine vielseitige Versorgung sicherstellen. Für die tägliche Verpflegung der Mitarbeiter gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants in der Nähe. Darüber hinaus sind auch Banken, Poststellen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar, was die Nutzung der Fläche für Büros oder Praxen besonders komfortabel macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen, ruhigen Wohn- und Geschäftsumfeld. Hier finden sich sowohl moderne Bürogebäude als auch charmante Altbauten, die dem Stadtteil einen besonderen Charakter verleihen. Zudem laden Grünflächen und Parks in der Nähe zur Erholung in der Natur ein. Die Nachbarschaft ist lebhaft, aber nicht übermäßig laut, was für produktives Arbeiten und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Neu Isenburg, Ost, überzeugt durch ihre zentrale Lage und exzellente Verkehrsanbindung. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die angenehme Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser attraktiven Lage niederzulassen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die Ihnen diese Region bietet.
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
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Provision
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