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  • CA-2229
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 141 m²
  • Gesamtfläche
  • 141 m²
  • teilbar ab
  • 12,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 1,80 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Raunheim ¦ Flughafennähe ¦ 141 m² ¦ EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

65479 Raunheim
  • €12,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 141 m² 141 m² 12,50 €

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche in Raunheim anbieten zu können. Die modern gestalteten Räumlichkeiten bieten durchdachte Grundrisse, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Ausstattung der Bürofläche ist hochwertig und umfasst große Fenster, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Zudem sind die Böden mit pflegeleichten Materialien versehen, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, unabhängig von der Jahreszeit. Die Büroräume sind mit modernster Telekommunikations- und Netzwerktechnologie ausgestattet, um einen reibungslosen Arbeitsablauf zu gewährleisten. Des Weiteren stehen Ihnen großzügige Besprechungsräume zur Verfügung, die ideal für Meetings und Präsentationen sind.

Ausstattung

- alle Fenster öffenbar
- Doppelboden
- gekühlte Büroflächen
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- Personenaufzug
- getrennte WC-Einheiten
- Zugangskontrollsystem
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Sonnenschutz

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage in Raunheim, die eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Die nahegelegene Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Frankfurt sowie der umliegenden Regionen. Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn, in fußläufiger Entfernung und garantieren eine unkomplizierte Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof und den Flughafen Frankfurt am Main.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Raunheim ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für die tägliche Verpflegung und Besorgungen sorgen. Zudem sind diverse Dienstleister und medizinische Einrichtungen in der Umgebung ansässig, was die Fläche besonders attraktiv für Büros und Praxen macht. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität des Standorts bei.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Raunheim zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Bereichen aus. In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die sowohl die Vorteile einer Stadtlage als auch die Ruhe und Lebensqualität einer kleineren Gemeinde suchen.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Raunheim, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus exzellenter Verkehrsanbindung, umfangreicher Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Standort in einer prosperierenden Region zu etablieren, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.