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  • CA-2212
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1526 m²
  • Gesamtfläche
  • 164 m²
  • teilbar ab
  • 21,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,80 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ 164 m² – 1.526 m² ¦ ab EUR 21,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • €21,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 252 m² 252 m² 21,50 €
1. OG 277 m² 277 m² 21,50 €
2. OG 280 m² 280 m² 21,50 €
3. OG 276 m² 276 m² 21,50 €
4. OG 277 m² 277 m² 21,50 €
5. OG 164 m² 164 m² 21,50 €

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Bürogebäude befindet sich in der Nähe des Mainufers und dem
Baseler Platz.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereich
mit zwei Personenaufzügen. Im EG der Liegenschaft befinden sich mehrere
Konferenzräume verschiedener Größe, die durch flexible Trennwände je nach
Bedarf vergrößert und in Absprache belegt werden können. Die modern
ausgestatteten Büroetagen werden in Absprache mit dem Mieter renoviert
übergeben.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz elektrisch
- innenliegender Blendschutz
- öffenbare Fenster
- Kühlung teilweise vorhanden
- CAT-6 Verkabelung
- Hohlraum-/ Doppelboden
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- großflächige Dachterrasse
- Empfang darstellbar
- Konferenzbereich im EG mit mobilem Trennwandsystem
- Mainufer fußläufig erreichbar

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im zentralen Bahnhofsviertel von Frankfurt, welches durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Der Hauptbahnhof, einer der verkehrsreichsten Knotenpunkte Europas, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus haben Sie Zugang zu regionalen, nationalen und internationalen Zugverbindungen sowie zu einem umfangreichen Netz an Straßenbahn- und Buslinien. Die Autobahnauffahrten A5 und A66 sind ebenfalls schnell zu erreichen, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimal gestaltet.

**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsanbietern in unmittelbarer Nähe. Banken, Poststellen und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sind in der Umgebung mehrere Hotels und Konferenzzentren vorhanden, die zusätzliche Annehmlichkeiten für Besucher und Geschäftspartner bieten.

**Umgebung:**
Die Nachbarschaft des Bahnhofsviertels zeichnet sich durch eine dynamische und multikulturelle Atmosphäre aus. Hier treffen sich verschiedene Branchen, von Startups bis hin zu etablierten Unternehmen. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt bietet zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater und Parks. Diese lebendige Umgebung schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld und fördert den Austausch zwischen verschiedenen Akteuren der Wirtschaft.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel von Frankfurt eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsklima legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines der spannendsten Stadtteile Frankfurts zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.