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  • CA-2210
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 564 m²
  • Gesamtfläche
  • 564 m²
  • teilbar ab
  • 17,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 5,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bockenheim ¦ 564 m² ¦ ab EUR 17,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60487 Frankfurt am Main
  • €17,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 564 m² 564 m² 17,50 €

Objektbeschreibung

Die Häuser Dora und Cilli sind Bauteile des “ALVEARIUM” der ehem. Hartmann &
Braun Werke, die Anfang der 2000er Jahre kernsaniert wurden. Die Gebäude versprechen in einem urban gewachsenen Umfeld, modernen Bürostandard zu
guten Konditionen.

Die Bürofläche erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden
- Blendschutz
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- Kühldecken
- barrierefrei
- Es stehen ca. 132 qm (50 qm + 82 qm) Kellerfläche zu je € 5,00/qm mtl. zur Verfügung.
- Glasfaseranschluss

Pkw-Stellplätze

Es stehen 6 Tiefgaragenstellplätze zu je € 150,00/mtl. und 2 Außenstellplätze zu je € 110,00/mtl. zur Verfügung.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Stadtteil Bockenheim, der durch hervorragende Verkehrsanbindungen besticht. Die U-Bahn-Station „Bockenheimer Warte“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem sind die Straßenbahnlinien und mehrere Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, die eine flexible Mobilität garantieren. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A648 ebenfalls bequem und schnell erreichbar.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Bockenheim ist vielfältig und gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungsreiche Verpflegung während der Arbeitszeit bieten. Zudem befinden sich mehrere Banken und Dienstleister in der Nähe, was den Alltag für Unternehmen und Mitarbeiter erleichtert. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Hochschulen, sind ebenfalls in der Nachbarschaft ansässig, was den Stadtteil besonders attraktiv macht.

**Umgebung:**
Bockenheim zeichnet sich durch ein lebendiges und dynamisches Umfeld aus. Die Mischung aus modernen Bürogebäuden, historischen Altbauten und charmanten Cafés schafft eine inspirierende Atmosphäre. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Raum für Erholung und kurze Pausen im Freien. Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen in der Umgebung tragen zur Lebensqualität bei und fördern ein reges Miteinander.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Bockenheim verbindet eine zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und vielfältigen Infrastrukturangeboten. Die inspirierende Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort zu einer idealen Wahl für Unternehmen und Praxen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld und hohe Lebensqualität legen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Lage überzeugen!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.