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  • CA-2208
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 27545 m²
  • Gesamtfläche
  • 1026 m²
  • teilbar ab
  • 12,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 5,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Sossenheim ¦ 1.026 m² – 27.545 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

65936 Frankfurt am Main
  • €12,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
3. OG 1.186 m² 1.186 m² 12,50 €
4. OG 1.117 m² 2.238 m² 12,50 €
3. OG 1.213 m² 2.449 m² 12,50 €
4. OG 1.026 m² 2.045 m² 12,50 €
1. OG 1.125 m² 2.249 m² 12,50 €
2. OG 1.185 m² 2.371 m² 12,50 €
EG 1.123 m² 2.393 m² 12,50 €
2. OG 1.149 m² 1.149 m² 12,50 €
2. OG 1.182 m² 2.343 m² 12,50 €
3. OG 1.181 m² 2.343 m² 12,50 €
4. OG 1.123 m² 2.238 m² 12,50 €
EG 1.123 m² 2.293 m² 12,50 €
1. OG 1.123 m² 2.248 m² 12,50 €

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2003 fertiggestellte Gebäudeensemble des Central Parks besteht aus drei solitären Gebäudeteilen, die unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage sowie über Verbindungsbrücken im 2. und 3. Obergeschoss miteinander verbunden sind. Außerdem bietet das Ensemble einen parkartigen Außenbereich mit Wasserfläche. Die einzelnen Gebäude haben jeweils 4 Obergeschosse, wobei das 4 Obergeschoss als Staffelgeschoss ausgebaut ist. Alle Geschosse erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.

Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit einen repräsentativen Empfangstresen zu installieren.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Doppelboden
- Kühldecken
- Achsmaß ca. 1,35 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- ein modernes Bistro befindet sich im Bauteil 4, 2. OG
- Haus in Haus-Lösung möglich
- besetzter Empfang
- Konferenzcenter

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage € 70,00/Stk. mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Sossenheim besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Frankfurter Stadtzentrum. Zudem sind die Autobahnen A66 und A648 in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

**Infrastruktur:**
Sossenheim bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und lokale Dienstleister. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe Banken, Poststellen und gastronomische Einrichtungen, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme Anlaufstelle bieten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Sossenheim ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben und Arbeiten in dieser Stadtteil bereichern. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Sossenheim vereint eine attraktive Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, einer soliden Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein positives Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses lebendigen Stadtteils zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.