CALEO ¦ Gutleutviertel ¦ 254 m² ¦ ab EUR 24,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Gutleutviertel ¦ 254 m² ¦ ab EUR 24,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €24,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| EG | 254 m² | 254 m² | 24 € |
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich in einem klassischen Altbau in Frankfurt am Main und verfügt über große, öffnbare Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über eine moderne Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Die CAT-Verkabelung ist bereits vorhanden und die Deckenhöhe entspricht dem altbautypischen Standard. Dieser äußerst repräsentativer 4-geschossige Stilaltbau wurde Ende des 19. Jahrhunderts
erbaut. Durch die aufwendige Sanierung in 2005 ist das
Gebäude u. a. durch einen Personenaufzug und Netzwerkverkabelung auf einem zeitgemäßen
Stand.
Die Büroetage verfügt über zwei Eingänge.
Ausstattung
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Fischgrätparkettboden
- Sockelleistenkanäle mit CAT Verkabelung
- Deckenhöhe ca. 3,00m
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenbeleuchtung
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Wunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Zugang rund um die Uhr
- Zentralheizung
- Stehleuchten
- teilweise klimatisiert
- Kabelkanäle
- Tee- /Kaffeeküche
Besonderheiten
- Stuckelemente
- altbautypische Deckenhöhe
- Flügeltüren
- Die aktuelle Verkabelung kann gegen einen Abstand übernommen werden.
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat7-Verkabelung
- Deckenleuchten
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kabelkanäle
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Highlights
Pkw-Stellplätze
Pkw-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im pulsierenden Bahnhofsviertel von Frankfurt, das durch seine exzellente Verkehrsanbindung besticht. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Hauptbahnhof, der eine zentrale Drehscheibe für nationale und internationale Zugverbindungen darstellt. Zudem sind mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die die Erreichbarkeit des Standorts sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal gestalten. Auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 ist problemlos gegeben, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel bietet eine umfangreiche Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl das leibliche Wohl als auch die täglichen Bedarfsartikel abdecken. Das Viertel ist zudem Heimat einer Vielzahl von Dienstleistern und professionellen Einrichtungen, die für eine inspirierende und dynamische Arbeitsatmosphäre sorgen. Post, Banken und Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht.
**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist ein lebendiges und vielfältiges Quartier, das sowohl von geschäftlichem als auch von kulturellem Leben geprägt ist. Hier treffen moderne Büros auf historische Gebäude, was eine einzigartige Atmosphäre schafft. Die Nähe zur Frankfurter Außenalster und zum Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Ob nach der Arbeit ein entspannter Spaziergang oder ein gemeinsames Mittagessen mit Kollegen – die Umgebung bietet viele Optionen.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel von Frankfurt vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine vielfältige Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld. Diese Lage ist ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie die Chance, Teil eines der dynamischsten Viertel Frankfurts zu werden!
Lagekarte
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
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