9
  • CA-2203
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 678 m²
  • Gesamtfläche
  • 136 m²
  • teilbar ab
  • 15,90 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,60 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ Mainnähe ¦ 137 m² – 678 m² ¦ ab EUR 15,90/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • €15,90/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
8. OG 136,5 m² 136,5 m² 17,50 €
2. OG 174,2 m² 174,2 m² 15,90 €
2. OG 160,14 m² 160,14 m² 15,90 €
5. OG 207,51 m² 207,51 m² 15,90 €

Objektbeschreibung

Diese attraktiven Büroetagen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine moderne und gut angebundene Arbeitsumgebung suchen. Die Immobilie befindet sich in einem kürzlich modernisierten 15-geschossigen Bürohaus, das durch seinen einladenden und repräsentativen Eingangsbereich besticht.

Die Lage des Bürohauses ist besonders vorteilhaft: Es liegt unweit des Mains und ist nur einen kurzen Fußmarsch vom Frankfurter Hauptbahnhof entfernt. Dies bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erheblich erleichtert.

Die Büroetagen selbst überzeugen durch ihre zeitgemäße Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung für verschiedene Unternehmensgrößen und -branchen ermöglicht.

Nutzen Sie diese Chance, Ihr Unternehmen in einer solch strategisch günstigen und modernen Location zu etablieren.

Ausstattung

- Sonnenschutzverglasung
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

- lichte Raumhöhe: 2,90 m
- Achsmaß: 1,25 m

Besonderheiten

- barrierefrei

Highlights

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im Herzen des Bahnhofsviertels, einem der best angebundenen Stadtteile Frankfurts. Der Hauptbahnhof, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet hervorragende Verbindungen sowohl im Regional- als auch im Fernverkehr. Darüber hinaus sind mehrere Straßenbahn- und U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Kunden bequem und schnell die gewünschten Ziele erreichen können. Auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 ist optimal, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die den Alltag erleichtern. Banken, Poststellen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Zudem gibt es eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten, sowohl in Form von Parkhäusern als auch auf der Straße.

**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist ein lebendiger Stadtteil, der durch seine kulturelle Vielfalt und Dynamik besticht. Hier treffen internationale Unternehmen auf kreative Start-ups, was eine inspirierende Atmosphäre schafft. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Fitnessstudios, Parks und kulturelle Einrichtungen. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt ermöglicht es, die Vorteile eines urbanen Lebensstils zu genießen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die für ein modernes Arbeitsumfeld wichtig sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur und die inspirierende Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen aller Art. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der spannendsten Lagen Frankfurts zu etablieren!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.