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  • CA-2172
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 160 m²
  • Gesamtfläche
  • 160 m²
  • teilbar ab
  • 14,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Preungesheim ¦ 160 m² ¦ ab EUR 14,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60433 Frankfurt am Main
  • €14,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 160 m² 160 m² 14 €

Objektbeschreibung

Das “HandWERK” ist ein moderner Handwerkerhof, welcher im Jahre 2014 eröffnete wurde und ein knappes Dutzend (mittelständische) Gewerke beheimatet. Die Vakanzen eignen sich ideal für Firmen, die Wert auf Lagerung, Ausstellung und Produktionsflächen oder Büroflächen legen. U.a. können hier Schlosser, Elektriker, Architekten oder Ingenieure die Synergieeffekte des Areals nutzen.

Die drei zwei- bis dreigeschossigen Baukörper verfügen über attraktive gestaltete Höfe mit Bäumen und Bänken sowie begehbaren Dachterrassen, die Kunden und Mitarbeiter zum Verweilen im Freien einladen.

Die Büroflächen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.

Ausstattung

Die Vakanzen befinden sich aktuell im Rohbauzustand.

Bodenbelag, Raumaufteilung, Verkabelung und weitere Renovierungen finden in Abstimmung mit dem neuen Mieter statt.

Besonderheiten

- Restaurant im Objekt
- Kühlung gegen Aufpreis
- Dachterrassen
- Deckenhöhe ca. 3m

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage zu je € 150,00/mtl. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Preungesheim zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen sowie Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Außerdem sind die Autobahnauffahrten zur A661 und A5 in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

**Infrastruktur:**
In der Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zur Verfügung, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen. Die medizinische Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Nachbarschaft. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

**Umgebung:**
Preungesheim ist ein ruhiger, aber lebendiger Stadtteil von Frankfurt, der durch seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und aufgeschlossene Atmosphäre aus, was nicht nur für Mitarbeiter, sondern auch für Kunden einladend wirkt.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Preungesheim, bietet Ihnen eine ideale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, einer vielseitigen Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Diese Kombination macht sie zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.