Schwalbach ¦ 380 m² – 3.733 m² ¦ ab EUR 14,80/m² ¦ #keineprovision

65824 Schwalbach am Taunus
Außenansicht 3 Außenansicht 5 Musterausbau Foyer Terrasse Terrasse Ausblick
  • CA-2154
  • Objekt-ID
  • Bürofläche
  • Objekt-Typ
  • 6117
  • 380 m²
  • teilbar ab
zu vermieten provisionsfrei

Schwalbach ¦ 380 m² – 3.733 m² ¦ ab EUR 14,80/m² ¦ #keineprovision

65824 Schwalbach am Taunus

Objektbeschreibung

Das „Hillsite“ ist ein repräsentatives Bürogebäude bestehend aus einem Längsriegel, von dem 4 verbundene Queriegel (L1 – L4) kammartig abgehen. Ein breiter und offener Zugang (die sog. Lichtmagistrale) bildet die zentrale Erschließungsachse, von der jeder Querriegel jeweils über einen eigenen, autarken Eingangsbereich erschlossen wird. Alle Eingänge sind mit Naturstein ausgelegt und wurden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet. Zwischen den Querriegeln sorgen begrünte Innenhöfe für ein angenehmes Ambiente.

Das „“Hillsite““ gliedert sich in 2 Tiefgaragenebenen, eine Erdgeschossebene sowie 4 Büroebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Aussichtsterrasse mit einem angeschlossenem Betriebsrestaurant und einer Kaffeebar. Ein neues Fitnessstudio im Erdgeschoss rundet das Serviceangebot ab. Einige Flächen im EG können auch als Service-, Konferenz- und/ oder Showroomflächen genutzt werden. In den Obergeschossen befinden sich die flexibel aufteilbaren und modern ausgestatteten Büroflächen. Ergänzend können Lager-/ Archivflächen im Untergeschoss angemietet werden.

Das „“Hillsite““ zeichnet sich durch seine markante Architektur mit geschwungenen Dächern und einer modernen Aluminium-Glas-Fassade aus. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Alle Etagen werden zusätzlich durch die begrünten Innenhöfe natürlich belichtet und belüftet.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Weiterführende Informationen wie z. B. die vollständige Flächenübersicht, die Objektadresse und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Grundinformationen

  • Objekt-ID: CA-2154
  • Gesamtfläche: 6117 m²
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,50 €
  • Objekt-Typ: Bürofläche
  • teilbar ab: 380 m²
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4 €
  • Stadt Schwalbach am Taunus
  • PLZ 65824
  • Land Deutschland

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