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  • CA-2147
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 489 m²
  • Gesamtfläche
  • 166 m²
  • teilbar ab
  • 17,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ 166 m² – 489 m² ¦ ab EUR 17,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • €17,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
4. OG 323 m² 323 m² 17 €
4. OG 166 m² 166 m² 18,50 €

Objektbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich in einem stilvollen Haus der Jahrhundertwende. Ein eindrucksvoller Eingangsbereich betont den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug sichern die schnelle Erreichbarkeit aller Etagen.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- BAP-gerechte Beleuchtung
- exklusiver Sanitärbereich
- Bodenbelag in Absprache
- CAT Verkabelung

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im zentral gelegenen Bahnhofsviertel von Frankfurt am Main, das durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sowohl nationale als auch internationale Verbindungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, mit zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien sowie U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind die Autobahnen A5 und A66 schnell erreichbar, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistern, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Banken, Poststellen sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Bahnhofsviertels vereint urbanes Leben mit einem multikulturellen Flair. Hier treffen moderne Bürogebäude auf historische Architektur, was dem Stadtteil einen besonderen Charme verleiht. In der Nähe finden Sie den renommierten Palmengarten, der eine grüne Oase inmitten der Stadt bietet, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage macht es einfach, die vielfältigen kulturellen Angebote Frankfurts zu genießen, darunter Museen, Theater und Galerien.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel von Frankfurt am Main überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine lebendige Umgebung. Ideal für Unternehmen, die in einem dynamischen und gut erreichbaren Umfeld arbeiten möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.