15
  • CA-2143
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 846 m²
  • Gesamtfläche
  • 423 m²
  • teilbar ab
  • 19,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 5,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Flughafen ¦ 423 m² – 846 m² ¦ ab EUR 19,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60549 Frankfurt am Main
  • €19,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 423 m² 423 m² 19,50 €
3. OG 423 m² 423 m² 19,50 €

Objektbeschreibung

Das neue Bürogebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit besetztem
Empfang, zwei Personenaufzüge, Glasfaseranschluß sowie Zugangskontrollsystem mit
Codekarten.

Ausstattung

-Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
-Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
-Betonkernaktivierung mit mechanischer Be- und Entlüftung (zusätzliche Kühlung
(Kühlsegel) möglich
-Stehleuchten mit Präsenzmelder und Tageslichtsensor
-Verbundfenster mit innenliegenden Sonnenschutz (elektrisch)
-Teppichboden (hochwertig/rollstuhlfest nach DIN)
-Ausgestattete Teeküche
-Lichte Raumhöhe 3,00 m
-Fensterachsmaß 1,25 m

Besonderheiten

- besetzter Empfang
- Zugangskontrollsystem mit Codekarten
- inmitten Gateway Gardens - einer der modernsten Airport cities
- direkt am Flughafen

Pkw-Stellplätze

10 PKW-Stellplätze können zu je €150,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Gateway Gardens besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sowohl nationale als auch internationale Verbindungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls optimal: Die S-Bahn-Station „Gateway Gardens“ ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie anderer wichtiger Stadtteile. Zudem sind die Autobahnen A3 und A5 in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie mit dem Auto bequem in alle Richtungen unterwegs sind.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gateway Gardens ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Darüber hinaus sind Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, sodass Sie alles Wichtige für den Alltag in kurzer Zeit erreichen können. Die Nähe zum Flughafen bringt zudem zahlreiche Vorteile für Geschäftsreisende und Unternehmen mit internationalem Kundenstamm.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Gateway Gardens zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Hier trifft urbanes Leben auf naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Der angrenzende Park lädt zu Spaziergängen und der Entspannung in der Natur ein, während die dynamische Atmosphäre des Flughafens und der angrenzenden Bürokomplexe eine inspirierende Arbeitsumgebung schafft. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem internationalen Flair und einem regen Austausch zwischen Unternehmen verschiedener Branchen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Gateway Gardens bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung und umfassende Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Mobilität und eine attraktive Umgebung legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und zukunftsorientierten Standortentwicklung zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.