Eschborn ¦ 309 m² – 7.427 m² ¦ ab EUR 18,30/qm ¦ #keineprovision
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![Kantine 2[35]](https://caleohub.com/wp-content/uploads/2024/07/cdc38499eba3f25426c39eab20496c69-758x564.jpg)
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Objektbeschreibung
Die repräsentative Büroimmobilie mit einem H-förmigen Grundriss besteht aus einem Hauptgebäude mit 23 Etagen, an dem sich zwei seitlich verbundene 8 und 12-geschossige Gebäude anschließen.
Das Hauptgebäude ist ungefähr 88 Meter hoch. Seine Naturstein-Fassade mit großzügigen Fensterflächen sorgt in allen Etagen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich gewährleistet eine sog. ‚Betonkernaktivierung‘ ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima in den Büroflächen. Die oberen Etagen bieten ein zusätzliches angenehmes Ambiente durch einen beeindruckenden Ausblick auf den Taunus und die Frankfurter Skyline.
Das Hauptgebäude wird über eine imposante 3-geschossige Eingangshalle mit einem besetzten Empfang und insgesamt 10 Personenaufzügen erschlossen und vermittelt einen sehr repräsentativen Charakter.
Ein weiteres angenehmes Ambiente bietet der begrünte Außenbereich mit Sitzgelegenheiten im Sommer.
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Highlights
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 15. OG | 309 m² | 766 m² | 19,20 € |
| 16. OG | 309 m² | 764 m² | 19,40 € |
| 18. OG | 309 m² | 748 m² | 19,40 € |
| 8. OG | 309 m² | 2.632 m² | 18,30 € |
| 11. OG | 1.723 m² | 1.723 m² | 16 € |
| 14. OG | 309 m² | 767 m² | 19,20 € |
| 10. OG | 309 m² | 1.750 m² | 18,80 € |
Weiterführende Informationen wie z. B. die vollständige Flächenübersicht, die Objektadresse und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Grundinformationen
- Objekt-ID: CA-2132
- Gesamtfläche: 7427 m²
- Netto-Kaltmiete pro m²: 18,30 €
- Objekt-Typ: Büro und Praxis
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 5,50 €
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Kontaktinformation
AnbieterinfosHinweise
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Provision
Nach erfolgreicher Vermittlung durch die ONE Hub UG zahlt der Vermieter i. d. R. die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages. Provisionsfreie Objekte sind entsprechend gekennzeichnet. Sollte dies nicht der Fall sein, gelten unsere AGBs.
![Aussen[37]](https://caleohub.com/wp-content/uploads/2024/07/660240f22e2e7d48e97ea0656d31895c.jpg "Aussen[37]")
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![Empfang[11]](https://caleohub.com/wp-content/uploads/2024/07/cde7d620d2b7ae37ff8017f18f986f86.jpg "Empfang[11]")
![Kantine 1[87]](https://caleohub.com/wp-content/uploads/2024/07/05e8b4ec3dea97f087292deac27b01e3-scaled.jpg "Kantine 1[87]")
![Cafe[38]](https://caleohub.com/wp-content/uploads/2024/07/b40e723857dcd3fe08cad128847c0956.jpg "Cafe[38]")
![Kantine 2[35]](https://caleohub.com/wp-content/uploads/2024/07/cdc38499eba3f25426c39eab20496c69.jpg "Kantine 2[35]")
![Kantine[3]](https://caleohub.com/wp-content/uploads/2024/07/f07b93af69a25767a8f7d67e89cef602.jpg "Kantine[3]")
