CALEO ¦ Mitte ¦ 211 m² ¦ ab EUR 13,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Mitte ¦ 211 m² ¦ ab EUR 13,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €13,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 2. OG | 211 m² | 211 m² | 13 € |
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Wiesbaden und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen sowie Freiberufler, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort suchen. Die Fläche eignet sich sowohl für klassische Büronutzungen als auch für medizinische oder therapeutische Praxen und lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.
Die Lage im Herzen Wiesbadens überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem PKW. Zahlreiche Parkplätze in der näheren Umgebung sowie eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz machen die Fläche für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gut erreichbar.
Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Banken und weiteren Dienstleistern in unmittelbarer Nähe, was den Arbeitsalltag erheblich erleichtert. Die zentrale Innenstadtlage verleiht dem Standort zudem eine hohe Außenwirkung und trägt zu einem professionellen Unternehmensauftritt bei.
Die Fläche steht ab sofort zur Miete zur Verfügung und kann nach individueller Absprache besichtigt werden. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin direkt mit uns in Verbindung zu setzen.
Ausstattung
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Ausstattungsmerkmale
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Wiesbaden Mitte profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt. Die Autobahnen A66 und A671 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, das rund 40 Kilometer entfernt liegt. Der Wiesbadener Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine komfortable Anreise ohne eigenes Fahrzeug. Der Frankfurter Flughafen ist über die A66 in etwa 30 Fahrminuten erreichbar, was den Standort auch für international tätige Unternehmen attraktiv macht.
**Infrastruktur:**
Die Innenstadt von Wiesbaden bietet eine dichte und vielfältige Infrastruktur, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das City-Center und der Wiesbadener Marktplatz, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissen sorgt für abwechslungsreiche Mittagspausen, während Banken, Apotheken und medizinische Praxen die täglichen Versorgungsbedarfe zuverlässig abdecken. Dienstleister aller Art sind ebenfalls in direkter Umgebung ansässig, was kurze Wege für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gewährleistet.
**Umgebung:**
Wiesbaden Mitte verbindet das pulsierende Leben einer modernen Landeshauptstadt mit dem gepflegten Flair einer historisch gewachsenen Stadtmitte. Gründerzeitliche Architektur, repräsentative Bürogebäude und begrünte Straßenzüge prägen das Stadtbild und schaffen ein hochwertiges Umfeld für Unternehmen mit Anspruch. Die Nähe zu Kurpark, Rheinufer und den renommierten Einkaufsstraßen der Innenstadt verleiht dem Standort eine besondere Lebensqualität, die auch auf Kunden und Geschäftspartner einen positiven Eindruck hinterlässt.
**Fazit:**
Die zentrale Lage in Wiesbaden Mitte vereint optimale Erreichbarkeit, eine vollständige Nahversorgung und ein repräsentatives Umfeld in idealer Weise. Für Büros, Praxen und andere gewerbliche Nutzungen bietet dieser Standort eine solide Grundlage für einen professionellen Außenauftritt und einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Wer Wert auf eine etablierte Adresse mit hoher Frequenz und guter Vernetzung legt, findet hier einen Standort, der in jeder Hinsicht überzeugt.
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
Ähnliche Objekte
CALEO ¦ Mitte ¦ 140 m² – 416 m² ¦ Preis auf Anfrage
- Objekt-ID: CA-16034
- 416 m²
- Büro und Praxis
- Preis auf Anfrage
CALEO ¦ Mitte ¦ 140 m² – 416 m² ¦ Preis auf Anfrage
- Objekt-ID: CA-16034
- 416 m²
- Büro und Praxis
CALEO ¦ Mitte ¦ 295 m² ¦ EUR 15,23/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-2197
- 295 m²
- Büro und Praxis
- €15,23/pro m²
CALEO ¦ Mitte ¦ 295 m² ¦ EUR 15,23/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-2197
- 295 m²
- Büro und Praxis
CALEO ¦ Mitte ¦ 142 m² ¦ ab EUR 16,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-2520
- 141 m²
- Büro und Praxis
- €16,50/pro m²
CALEO ¦ Mitte ¦ 142 m² ¦ ab EUR 16,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-2520
- 141 m²
- Büro und Praxis
CALEO ¦ Mitte ¦ 75 m² – 540 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-15895
- 540 m²
- Büro und Praxis
- Preis auf Anfrage
CALEO ¦ Mitte ¦ 75 m² – 540 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-15895
- 540 m²
- Büro und Praxis


