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  • CA-16052
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 2000 m²
  • Gesamtfläche
  • 400 m²
  • teilbar ab
  • 4,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Westend-Süd ¦ Landmark ¦ 250 m² – 9.483 m² ¦ ab EUR 30,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60314 Frankfurt am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

Objektbeschreibung

Dies ist die Testobjektbeschreibung

Ausstattung

- innenliegender Blendschutz
- energieeffizientes Beleuchtungssystem
- individuell anpassbares Glastrennwandsystem
- think tanks
- Bodenbelag in Absprache
- Vollklimatisierung
- Individuelle Steuerung der Heiz- und Klimatechnik
- Durchgehender Doppelboden
- Zutritt über Vereinzelungsanlagen mit Kartenlesegeräten

- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Durchschnittliche Raumtiefe ca. 5,50 m
- Raster-/Achsmaß ca. 3,60 m mit einer Flexibilität innerhalbder Fassadenstützen von ca. 1,00 m

Besonderheiten

PROJEKT wird wohl vererbt:

- Besonderheit 1
- Besonderheit 2
- Besonderheit 3

Pkw-Stellplätze

PROJEKT wird wohl vererbt:PKW-Stellplätze können zu je € 259,00/mtl. zzgl. MwSt. in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Inkl. 32 E-Ladestationen

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage in Frankfurt am Main, direkt in der Nähe des Messegeländes. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Station „Messe“ sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus erreichen Sie den Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten, was eine schnelle Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner gewährleistet. Auch die Autobahnen A5 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher attraktiv sind. Verschiedene Dienstleister, wie Banken und Postfilialen, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren sind große Hotels und Konferenzzentren vorhanden, was die Lage besonders für Unternehmen, die internationale Kunden empfangen, attraktiv macht.

**Umgebung:**
Frankfurt, als eine der bedeutendsten Wirtschaftsmetropolen Europas, bietet eine dynamische und inspirierende Umgebung für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen. Die Nähe zur Messe Frankfurt ermöglicht es, von den zahlreichen Messen und Veranstaltungen zu profitieren, die hier jährlich stattfinden. Zudem sorgt die grüne Umgebung mit Parks und Erholungsgebieten für eine angenehme Work-Life-Balance.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Messe, vereint eine zentrale Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer erstklassigen Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die in einem dynamischen Umfeld arbeiten und gleichzeitig die Vorteile der Messestadt nutzen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und sichern Sie sich einen Standort in einer der pulsierendsten Städte Deutschlands.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.