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  • CA-16032
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 704 m²
  • Gesamtfläche
  • 270 m²
  • teilbar ab
  • 13,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,33 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Hofheim am Taunus ¦ 270 m² – 704 m² ¦ ab EUR 13,00/m²

65719 Hofheim am Taunus
  • €13,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 270 m² 704 m² 13 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Hofheim am Taunus und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen sowie Freiberufler, die einen repräsentativen Standort im Herzen des Rhein-Main-Gebiets suchen. Die Fläche eignet sich sowohl für klassische Büronutzungen als auch für den Betrieb einer Praxis in verschiedenen Fachrichtungen.

Dank der zentralen Lage in Hofheim am Taunus profitieren Mieter von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem privaten Kraftfahrzeug. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse des jeweiligen Nutzers anpassen und bieten somit eine solide Grundlage für eine langfristige und erfolgreiche geschäftliche Tätigkeit. Ob als Einzel- oder Gemeinschaftspraxis, als Kanzlei oder als modernes Büro – die Fläche überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und ihren professionellen Rahmen.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Pkw-Stellplätze

Bei Bedarf können bis zu 4 Tiefgaragenstellplätze sowie 4 Außenstellplätze zusätzlich angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Hofheim am Taunus profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Über die A66 erreichen Sie Frankfurt am Main in nur etwa 20 Minuten, während der Frankfurter Flughafen über die A3 und A5 in rund 30 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Hofheim bietet mit der S-Bahn-Linie S2 eine direkte und taktstarke Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, ergänzt durch ein gut ausgebautes Busnetz im gesamten Stadtgebiet.

**Infrastruktur:**
Die Innenstadt von Hofheim am Taunus bietet eine gewachsene Einzelhandelsstruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten sowie einem vielfältigen Gastronomieangebot für die Mittagspause oder Kundentermine. Banken, Steuerberater, Notare und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar und erleichtern den geschäftlichen Alltag. Auch die medizinische Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen, Apotheken und dem nahegelegenen Main-Taunus-Zentrum als eines der größten Einkaufszentren der Region gut aufgestellt.

**Umgebung:**
Hofheim am Taunus verbindet städtische Infrastruktur mit einer ruhigen und gepflegten Umgebung am Rand des Taunus. Das Stadtbild ist durch eine attraktive Altstadt, grüne Freiflächen und ein hohes Wohnumfeld geprägt, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden angenehm macht. Die Nähe zu Frankfurt schafft wirtschaftliche Dynamik, ohne auf die Qualitäten eines überschaubaren und gut vernetzten Mittelzentrums verzichten zu müssen.

**Fazit:**
Hofheim am Taunus vereint zentrale Erreichbarkeit, gewachsene Infrastruktur und ein hochwertiges Umfeld zu einem überzeugenden Gesamtpaket für Unternehmen jeder Größe. Die Lage im Main-Taunus-Kreis ermöglicht eine professionelle Außenwirkung bei gleichzeitig attraktiven Mietkonditionen im Vergleich zur Frankfurter Innenstadt. Für Büros und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit, Kundennähe und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen, stellt dieser Standort eine strategisch kluge Wahl dar.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.