CALEO ¦ Rüsselsheim ¦ 320 m² – 630 m² ¦ ab EUR 14,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Rüsselsheim ¦ 320 m² – 630 m² ¦ ab EUR 14,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €14,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 1. OG | 320 m² | 630 m² | 14 € |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Büro- und Praxisfläche in Rüsselsheim am Main bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren durchdachten Grundriss und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.
Die Fläche eignet sich hervorragend sowohl für freiberufliche Tätigkeiten als auch für gewerbliche Nutzungen unterschiedlichster Art. Dank der klar strukturierten Raumaufteilung lassen sich Arbeitsabläufe effizient gestalten und angenehme Arbeitsbedingungen für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen schaffen.
Das Objekt befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Rüsselsheim am Main und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist die Anreise damit auf unkomplizierte Weise möglich.
Die Mietfläche steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftsbetrieb zeitnah aufzunehmen oder zu erweitern. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einer wirtschaftsstarken Region im Herzen des Rhein-Main-Gebiets zu etablieren.
Ausstattung
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Rüsselsheim profitiert von einer hervorragenden verkehrlichen Anbindung: Die Autobahnen A60 und A67 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Main-Region. Der Frankfurter Flughafen ist über die A60 in nur etwa 15 Fahrminuten erreichbar, was den Standort besonders für international tätige Unternehmen interessant macht. Im öffentlichen Nahverkehr bietet die S-Bahn-Linie S8/S9 eine direkte und taktstarke Verbindung nach Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz, das die innerstädtischen Quartiere und umliegenden Gemeinden zuverlässig erschließt.
**Infrastruktur:**
Die Versorgungsinfrastruktur rund um den Standort ist vielseitig und alltagstauglich. Supermärkte, Einkaufszentren sowie zahlreiche Einzelhändler sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf von Mitarbeitern und Kunden zuverlässig ab. Ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Imbissen sorgt für abwechslungsreiche Mittagspausen, während Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung kurze Wege gewährleisten. Für Praxen und gesundheitsbezogene Dienstleister ist die vorhandene medizinische Infrastruktur ein zusätzlicher Standortvorteil.
**Umgebung:**
Rüsselsheim verbindet industrielle Tradition mit einem zunehmend modernen und urbanen Stadtbild. Die Innenstadt hat sich in den vergangenen Jahren spürbar weiterentwickelt und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit einer guten Mischung aus Gewerbebetrieben, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen. Der nahe gelegene Rhein sowie weitläufige Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und werten das Arbeitsumfeld zusätzlich auf. Die Nähe zu namhaften Arbeitgebern und Bildungseinrichtungen sorgt zudem für ein gut qualifiziertes Fachkräftepotenzial in der Region.
**Fazit:**
Der Standort Rüsselsheim überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen der Rhein-Main-Region mit exzellenter Anbindung an Straße, Schiene und Luft. Die gewachsene Infrastruktur, die Nähe zu Frankfurt und dem internationalen Flughafen sowie das attraktive Arbeitsumfeld machen diesen Standort zu einer überzeugenden Wahl für Unternehmen, Praxen und Dienstleister gleichermaßen.
Lagekarte
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Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
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Provision
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