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  • CA-15765
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 445 m²
  • Gesamtfläche
  • 445 m²
  • teilbar ab
  • 11,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,40 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Schweinheim ¦ 445 m² ¦ ab EUR 11,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

63743 Aschaffenburg
  • €11,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 445 m² 445 m² 11 €

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche in Aschaffenburg bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Freiberufler, die auf der Suche nach einem professionellen und gut erreichbaren Standort sind. Die Fläche eignet sich sowohl für klassische Büronutzungen als auch für medizinische oder therapeutische Praxen und lässt sich flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters anpassen.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Objekt und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine effiziente und angenehme Arbeitsatmosphäre ermöglicht. Dank der funktionalen Grundrissgestaltung lassen sich die einzelnen Bereiche vielseitig nutzen und optimal auf die betrieblichen Abläufe abstimmen.

Die zentrale Lage in Aschaffenburg sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem privaten Fahrzeug. Kunden, Patienten und Mitarbeiter profitieren gleichermaßen von der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie von der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Mietfläche stellt eine attraktive Möglichkeit dar, einen professionellen Standort in einer der wirtschaftlich bedeutendsten Städte der Region zu beziehen. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser hochwertigen Gewerbefläche zu entdecken.

Ausstattung

- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Lage

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche in zentraler Lage von Aschaffenburg bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für eine professionelle und erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für freiberufliche Tätigkeiten als auch für gewerbliche Nutzungen und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.

Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine effiziente und angenehme Arbeitsatmosphäre ermöglicht. Dank der klaren Struktur der Räume lässt sich das Objekt sowohl als klassisches Büro als auch als Praxiseinheit für medizinische, therapeutische oder beratende Berufe nutzen.

Die gute Erreichbarkeit des Standorts ist ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Klienten und Patienten ist das Objekt bequem zugänglich, was den täglichen Betrieb erheblich erleichtert und zur Attraktivität Ihrer Geschäftsstätte beiträgt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einer der wirtschaftlich starken und wachsenden Regionen Bayerns nachhaltig zu etablieren. Aschaffenburg bietet als lebendiger Wirtschaftsstandort mit einer gut vernetzten Infrastruktur ideale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.