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  • CA-15732
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 657 m²
  • Gesamtfläche
  • 330 m²
  • teilbar ab
  • 3,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Altstadt ¦ 330 m² – 657 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

55116 Mainz
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
5. OG 327 m² 327 m² 0 €
4. OG 330 m² 330 m² 0 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Mainzer Altstadt und bietet eine ideale Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen, ob als klassisches Büro, moderne Praxis oder für andere gewerbliche Zwecke.

Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten einladend wirkt. Dank der funktionalen Grundrissgestaltung lässt sich der Bereich effizient und komfortabel nutzen.

Die Lage in der Mainzer Altstadt ist ein besonderes Highlight: Mitten im Herzen der Stadt profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Ihr Team und Ihre Kundschaft gleichermaßen angenehm gestaltet.

Diese Fläche bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem der attraktivsten und bekanntesten Stadtteile von Mainz zu etablieren und von dem hohen Publikumsverkehr sowie der positiven Wahrnehmung dieser zentralen Lage zu profitieren.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Mainzer Altstadt profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden und Geschäftspartner schnell ans Ziel bringt. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A60 und A63 ist das überregionale Straßennetz rasch erreichbar, Frankfurt am Main liegt nur rund 40 Kilometer entfernt. Der Frankfurter Flughafen ist über die direkte Bahnverbindung ab Mainz Hauptbahnhof in etwa 20 Minuten erreichbar und macht den Standort auch für international ausgerichtete Unternehmen attraktiv. Im Stadtgebiet selbst sorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine engmaschige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

**Infrastruktur:**
Die Altstadt von Mainz bietet eine gewachsene und vielseitige Infrastruktur, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und die fußläufig erreichbare Einkaufszone decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros bietet Möglichkeiten für Geschäftsessen ebenso wie für die Mittagspause. Banken, Postdienstleister sowie Arzt- und Zahnarztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ergänzen das Angebot sinnvoll.

**Umgebung:**
Die Mainzer Altstadt verbindet historisches Stadtflair mit einer lebendigen, urbanen Atmosphäre, die auf Kunden und Geschäftspartner einen professionellen und gleichzeitig einladenden Eindruck hinterlässt. Gepflegte Plätze, historische Bausubstanz und der nahe Rhein prägen das Erscheinungsbild des Quartiers und verleihen dem Standort eine unverwechselbare Qualität. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Gutenberg-Museum und dem Staatstheater unterstreicht die Bedeutung der Altstadt als zentralen Anlaufpunkt der Stadt. Das belebte, aber nicht übermäßig frequentierte Umfeld schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld mit hohem Wiedererkennungswert.

**Fazit:**
Die Lage in der Mainzer Altstadt vereint zentrale Erreichbarkeit, eine ausgereifte Nahversorgung und ein repräsentatives Umfeld auf ideale Weise. Für Büros und Praxen, die Wert auf Sichtbarkeit, Kundennähe und eine gute Verkehrsinfrastruktur legen, bietet dieser Standort überzeugende Rahmenbedingungen. Die Kombination aus städtischer Lebendigkeit und professionellem Umfeld macht die Mainzer Altstadt zu einer der gefragtesten Gewerbelagen der Region.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.