CALEO ¦ Südost ¦ 428 m² ¦ ab EUR 9,00/m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 2. OG | 200 m² | 428 m² | 9 € |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich im begehrten Wiesbadener Südosten und bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für Ihren geschäftlichen oder medizinischen Betrieb. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.
Die Fläche eignet sich sowohl für freiberufliche Tätigkeiten als auch für kleinere bis mittelständische Unternehmen, die einen repräsentativen Standort in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens suchen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Objekt vielseitig nutzen und bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Empfang von Kunden und Patienten.
Der Stadtteil Wiesbaden Südost überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage. Die Kombination aus einer angenehmen Arbeitsatmosphäre und einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen, die Wert auf ein seriöses und ansprechendes Umfeld legen.
Das Objekt steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Der Standort im Wiesbadener Südosten profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Autobahnen A60 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist über die A60 in rund 20 Fahrminuten erreichbar, was internationale Geschäftsreisen deutlich erleichtert. Ergänzt wird die Erreichbarkeit durch mehrere Buslinien des ÖPNV, die eine komfortable Anbindung an das Wiesbadener Stadtgebiet sowie an den Hauptbahnhof sicherstellen.
**Infrastruktur:**
Die unmittelbare Umgebung bietet eine gut ausgebaute Nahversorgung mit Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Für Mittagspausen oder Kundentermine stehen verschiedene Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung zur Verfügung. Banken und Finanzdienstleister sowie Apotheken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls im nahen Umfeld ansässig und sorgen für kurze Wege im Arbeitsalltag. Diese dichte Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein gut vernetztes Arbeitsumfeld legen.
**Umgebung:**
Wiesbaden Südost verbindet die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils mit der Dynamik eines modernen Gewerbestandorts. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Unternehmen, Praxen und Dienstleistungsbetrieben, was eine professionelle Nachbarschaft schafft. Die Landeshauptstadt Wiesbaden selbst bietet als wirtschaftsstarker Standort ein hervorragendes Umfeld für Unternehmen aus dem Gesundheits-, Dienstleistungs- und Beratungssektor. Die Nähe zu Frankfurt am Main eröffnet zusätzlich Zugang zu einem der bedeutendsten Wirtschaftszentren Europas.
**Fazit:**
Die Lage im Wiesbadener Südosten vereint optimale Erreichbarkeit, eine vielseitige Infrastruktur und ein professionelles Arbeitsumfeld auf überzeugende Weise. Unternehmen und Praxen profitieren gleichermaßen von der zentralen Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sowie von den kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen und Dienstleistern. Dieser Standort bietet eine solide Grundlage für nachhaltigen geschäftlichen Erfolg.
Lagekarte
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
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Provision
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