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  • CA-15531
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1360 m²
  • Gesamtfläche
  • 263 m²
  • teilbar ab
  • 3,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ 263 m² – 1.360 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
263 m² 1.360 m² 0 €

Objektbeschreibung

Mitten im pulsierenden Bahnhofsviertel von Frankfurt am Main bietet diese vielseitig nutzbare Büro- und Praxisfläche eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis in einer der gefragtesten Lagen der Mainmetropole zu etablieren. Die zentrale Lage garantiert eine optimale Erreichbarkeit – sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden und Patienten.

Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ob klassische Büronutzung, moderne Praxisräume oder eine Kombination aus beidem – die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur des Bahnhofsviertels profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig – S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und zahlreiche Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Frankfurter Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.

Diese Fläche richtet sich an Unternehmen, Freiberufler und medizinische Fachkräfte, die eine repräsentative Adresse in Frankfurt am Main suchen und dabei Wert auf eine zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung legen.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung 
- Zugang rund um die Uhr

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Frankfurt am Main überzeugt als einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands mit einer herausragenden Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt ist über mehrere Autobahnen, darunter die A3, A5 und A66, optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr mit U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und einem dichten Busnetz ermöglicht eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Der internationale Flughafen Frankfurt, einer der verkehrsreichsten Europas, ist in wenigen Minuten erreichbar und macht den Standort auch für international ausgerichtete Unternehmen besonders attraktiv.

**Infrastruktur:**
Die Versorgungsinfrastruktur im Frankfurter Stadtgebiet ist flächendeckend und vielseitig aufgestellt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Fachmärkten bis hin zu großen Einkaufszentren, befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Bistros sorgt für abwechslungsreiche Mittagspausen und eignet sich ebenso für Geschäftsessen in angenehmer Atmosphäre. Banken, Steuerberater, Notare sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken sind fußläufig oder in kurzer Fahrtzeit erreichbar und runden das Angebot für Gewerbetreibende ab.

**Umgebung:**
Frankfurt am Main vereint urbane Dynamik mit einer gut strukturierten und gepflegten Stadtlandschaft. Die markante Skyline, das lebendige Bankenviertel und die vielfältige Kulturszene verleihen dem Standort ein professionelles und gleichzeitig attraktives Erscheinungsbild. Grünflächen und Parks bieten in unmittelbarer Stadtnähe willkommene Ruhezonen für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Das Umfeld spricht sowohl etablierte Unternehmen als auch wachstumsorientierte Firmen an, die von der Strahlkraft des Standorts profitieren möchten.

**Fazit:**
Die Lage in Frankfurt am Main bietet gewerblichen Mietern eine seltene Kombination aus erstklassiger Erreichbarkeit, umfassender Nahversorgung und einem repräsentativen Unternehmensumfeld. Kurze Wege zu Kunden, Geschäftspartnern und internationalen Verbindungen schaffen ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Wer einen Standort sucht, der Professionalität und Funktionalität gleichermaßen verkörpert, findet hier eine überzeugende Adresse.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.