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  • CA-15521
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 390 m²
  • Gesamtfläche
  • 390 m²
  • teilbar ab
  • 24,87 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Altstadt ¦ 390 m² ¦ ab EUR 25,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60318 Frankfurt am Main
  • €24,87/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 390 m² 390 m² 24,87 €

Objektbeschreibung

Repräsentative Büro- und Praxisfläche im Herzen der Frankfurter Altstadt zu vermieten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude in zentraler Lage und bieten eine hervorragende Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis.

Die Flächen präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Durch den effizienten Grundriss können die Räume sowohl als klassisches Büro als auch als Praxis- oder Beratungsräume genutzt werden.

Die Lage in der Frankfurter Altstadt bietet Ihnen und Ihren Kunden eine erstklassige Adresse in unmittelbarer Nähe zu Banken, Behörden, Gerichten und weiteren wichtigen Institutionen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung.

Eine besichtigungsreife und repräsentative Einheit, die keine Wünsche offenlässt – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und angesehene Adresse legen.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung 
- Zugang rund um die Uhr

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Frankfurter Altstadt profitiert von einer hervorragenden verkehrlichen Erschließung im Herzen der Metropolregion Rhein-Main. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie zahlreiche Busverbindungen sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aus dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen Frankfurt über die S-Bahn oder die nahe gelegene Autobahn A3 in rund 20 Minuten erreicht werden kann. Die Anbindung an die Bundesautobahnen A5, A3 und A661 macht den Standort auch für Mandanten, Patienten und Geschäftspartner mit eigenem Fahrzeug gut zugänglich.

**Infrastruktur:**
Die Versorgungsinfrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist vielfältig und auf die Bedürfnisse eines aktiven Geschäftsalltags ausgerichtet. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros bieten kurze Mittagspausen in angenehmer Atmosphäre, während Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte fußläufig erreichbar sind. Banken und Finanzdienstleister sowie weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und die Anbindung an das Frankfurter Klinikumsnetz gut gewährleistet.

**Umgebung:**
Die Frankfurter Altstadt zählt zu den bekanntesten und geschichtsträchtigsten Stadtteilen der Mainmetropole und verbindet historisches Flair mit urbanem Stadtleben. Der neu gestaltete DomRömer-Bereich sowie die Nähe zur Paulskirche und dem Römerberg verleihen dem Standort ein repräsentatives Erscheinungsbild, das auf Kunden und Besucher einen nachhaltigen Eindruck hinterlässt. Die Lage direkt am Mainufer bietet zudem eine hohe Aufenthaltsqualität im direkten Umfeld. Das lebendige Stadtquartier mit seiner Mischung aus Kultur, Gastronomie und Wirtschaft schafft ein attraktives Arbeitsumfeld für Unternehmen und Praxen gleichermaßen.

**Fazit:**
Der Standort in der Frankfurter Altstadt vereint zentrale Lage, exzellente Erreichbarkeit und ein hochwertiges städtisches Umfeld auf einzigartige Weise. Gewerbliche Mieter profitieren von einer etablierten Adresse mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz, die sowohl für Büronutzungen als auch für Praxisbetriebe gleichermaßen geeignet ist. Die Kombination aus historischem Ambiente, moderner Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer überzeugenden Wahl im Frankfurter Gewerbemarkt.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.