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  • CA-15506
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 245 m²
  • Gesamtfläche
  • 245 m²
  • teilbar ab
  • 14,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bessungen ¦ 245 m² ¦ ab EUR 15,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

64285 Darmstadt
  • €14,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 245 m² 245 m² 14,50 €

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich im beliebten Darmstädter Stadtteil Bessungen und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignen sich ideal sowohl für gewerbliche als auch für medizinische oder therapeutische Nutzungen.

Der Stadtteil Bessungen zählt zu den gefragtesten Lagen Darmstadts und punktet mit einer sehr guten Infrastruktur sowie einer angenehmen Atmosphäre. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit mit dem PKW machen die Fläche besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden gleichermassen.

Die Fläche lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen und bietet damit optimale Voraussetzungen für eine professionelle und repräsentative Nutzung. Ob als klassisches Büro, Beratungsräume oder Praxisfläche – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre geschäftliche Tätigkeit.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche in einer der begehrtesten Lagen Darmstadts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung 
- Zugang rund um die Uhr

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Der Stadtteil Bessung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl auf den Individualverkehr als auch auf den öffentlichen Nahverkehr ausgerichtet ist. Über die nahe gelegene Autobahn A5 sind Frankfurt am Main in rund 30 Minuten und der Frankfurter Flughafen in etwa 40 Minuten erreichbar, was den Standort besonders für überregional tätige Unternehmen attraktiv macht. Mehrere Buslinien verbinden Bessung direkt mit der Darmstädter Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region bestehen. Für Mitarbeiter und Kunden, die mit dem ÖPNV anreisen, ergibt sich damit eine komfortable und zeiteffiziente Erreichbarkeit.

**Infrastruktur:**
Die Nahversorgung im Stadtteil Bessung ist vielseitig und zuverlässig aufgestellt. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhändler befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf von Mitarbeitern und Besuchern problemlos ab. Eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie Cafés in der näheren Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Mittagspausen oder geschäftliche Treffen in entspannter Atmosphäre. Darüber hinaus sind Bankfilialen, Apotheken und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar, was den Standort auch für Praxen und gesundheitsnahe Dienstleister besonders interessant macht.

**Umgebung:**
Bessung zählt zu den gewachsenen und gut strukturierten Stadtteilen Darmstadts und verbindet urbane Qualität mit einer ruhigen, angenehmen Arbeitsatmosphäre. Das Stadtbild ist geprägt von einer durchmischten Nutzung aus Wohn- und Gewerbebebauung, was dem Quartier eine lebendige, gleichzeitig aber bodenständige Charakteristik verleiht. Grünflächen und Parks in der Umgebung schaffen Ausgleich zum Arbeitsalltag und tragen zur Aufenthaltsqualität des Standorts bei. Die Nähe zur Darmstädter Innenstadt ermöglicht es, das umfangreiche kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt schnell und unkompliziert zu nutzen.

**Fazit:**
Der Standort in Darmstadt-Bessung vereint eine sehr gute Erreichbarkeit mit einer soliden Nahinfrastruktur und einem angenehmen Arbeitsumfeld. Die Kombination aus schneller Anbindung an die Rhein-Main-Region, gut ausgebauter Versorgungsstruktur und ruhiger Quartiersatmosphäre macht diesen Standort zu einer überzeugenden Wahl für Büros, Praxen und gewerbliche Dienstleister gleichermaßen.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.