CALEO ¦ Kaiserlei ¦ 175 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Kaiserlei ¦ 175 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €10,29/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 5. OG | 175 m² | 175 m² | 10,29 € |
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der begehrtesten Gewerbelagen im Rhein-Main-Gebiet – am Kaiserlei in Offenbach am Main. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie die unmittelbare Nähe zur Frankfurter Stadtgrenze, was die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen und Freiberufler macht, die von einem professionellen Umfeld profitieren möchten.
Die angebotene Fläche eignet sich sowohl für die Nutzung als modernes Büro als auch als Praxisräumlichkeit für medizinische, therapeutische oder beratende Berufe. Dank des flexiblen Grundrisses lässt sich die Einheit individuell an die jeweiligen betrieblichen Anforderungen anpassen und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten.
Das Objekt ist Teil eines etablierten Gewerbestandorts, der durch seine professionelle Atmosphäre und seine hochwertige Umgebung besticht. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich in diesem Bereich angesiedelt, was dem Standort ein seriöses und dynamisches Image verleiht.
Die Fläche steht zur Miete zur Verfügung und bietet Interessenten die Möglichkeit, sich in einem zukunftsorientierten und gut vernetzten Umfeld dauerhaft zu etablieren. Besichtigungstermine werden gerne nach individueller Vereinbarung angeboten.
Ausstattung
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Der Standort Kaiserlei profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die ihn zu einem der gefragtesten Bürostandorte der Rhein-Main-Region macht. Die Autobahnen A661 und A3 sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, sodass Geschäftsreisende aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet schnell und unkompliziert anreisen können. Der Frankfurter Flughafen ist über die Autobahn in etwa 20 Minuten erreichbar, was internationale Verbindungen deutlich erleichtert. Ergänzt wird die Anbindung durch die S-Bahn-Linie S1, S2 und S9 sowie mehrere Buslinien, die eine direkte und taktdichte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und den gesamten Ballungsraum sicherstellen.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um den Kaiserlei ist auf die Bedürfnisse gewerblicher Nutzer ausgerichtet und bietet alles, was den Büroalltag erleichtert. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros in unmittelbarer Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Mittagspausen und Möglichkeiten zur Bewirtung von Geschäftspartnern. Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass auch praktische Erledigungen problemlos in den Arbeitstag integriert werden können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleister runden das vielseitige Angebot des Standorts ab.
**Umgebung:**
Der Kaiserlei zählt zu den dynamischsten Büroquartieren der Rhein-Main-Region und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem modernen, urbanen Gewerbestandort entwickelt. Namhafte Unternehmen aus verschiedenen Branchen haben sich hier angesiedelt und prägen das professionelle Umfeld des Standorts. Die direkte Lage an der Stadtgrenze zu Frankfurt verbindet die Vorteile eines gewachsenen Offenbacher Standorts mit der Strahlkraft und Erreichbarkeit der Metropole. Das gepflegte Erscheinungsbild des Quartiers sowie die Nähe zum Main schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld mit urbanem Charakter.
**Fazit:**
Der Standort Kaiserlei vereint zentrale Lage, exzellente Erreichbarkeit und eine ausgereifte Infrastruktur auf ideale Weise. Ob für Büros, Praxen oder beratungsintensive Dienstleister – die Adresse bietet optimale Rahmenbedingungen für einen professionellen Auftritt und einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Die unmittelbare Nähe zu Frankfurt am Main sowie die sehr gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalen und überregionalen Kundenbeziehungen.
Lagekarte
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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