CALEO ¦ Nied ¦ 223 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Nied ¦ 223 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI
- Preis auf Anfrage
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| EG | 222,5 m² | 222,5 m² | 0 € |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich im Frankfurter Stadtteil Nied und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten eignen sich gleichermaßen für gewerbliche Nutzer, Freiberufler sowie medizinische oder therapeutische Einrichtungen und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.
Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine effiziente Nutzung für unterschiedlichste Zwecke ermöglicht. Dank der klaren Strukturierung der einzelnen Bereiche lassen sich sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separate Räume für Besprechungen oder Behandlungen problemlos realisieren.
Der Standort im Stadtteil Nied bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine ausreichende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten ist die Erreichbarkeit des Objektes auf verschiedenen Wegen gewährleistet.
Insgesamt stellt diese Büro- und Praxisfläche eine vielseitige und attraktive Mietmöglichkeit dar, die sich ideal für wachsende Unternehmen oder neu gegründete Praxen eignet. Nutzen Sie die Chance, Ihren professionellen Auftritt in einem etablierten Frankfurter Stadtteil zu etablieren.
Ausstattung
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Der Stadtteil ist hervorragend an das Frankfurter Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Nied (S1, S2, S3) ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung über mehrere Buslinien. Für Pendler und Besucher mit dem Auto ist die Nähe zur A66 sowie zur B40 besonders vorteilhaft, sodass auch überregionale Erreichbarkeit gewährleistet ist.
**Infrastruktur:**
Im Alltag profitieren Mieter und ihre Kunden von einer soliden Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für kurze Wege im Arbeitsalltag.
**Umgebung:**
Frankfurt-Nied ist ein gewachsener Stadtteil im Frankfurter Westen mit einem angenehmen Mix aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die ruhige, überschaubare Atmosphäre schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld abseits des hektischen Stadtzentrums, ohne dabei auf urbane Vorzüge verzichten zu müssen. Die Nähe zum Main sowie zu Grünflächen bietet zusätzliche Qualität für Mitarbeiter und Besucher.
**Fazit:**
Frankfurt-Nied vereint zentrale Erreichbarkeit mit einem angenehmen Arbeitsumfeld und stellt damit einen attraktiven Standort für Büros, Praxen und dienstleistungsorientierte Unternehmen dar.
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
