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  • CA-15049
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 305 m²
  • Gesamtfläche
  • 305 m²
  • teilbar ab
  • 14,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Oberursel ¦ 305 m² ¦ ab EUR 14,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

61440 Oberursel (Taunus)
  • €14,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 155 m² 155 m² 14 €
2. OG 150 m² 150 m² 14 €

Objektbeschreibung

Diese Büro- und Praxisfläche bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine moderne und gut angebundene Immobilie suchen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Geschäftsgebäude in Oberursel (Taunus), einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und leichter Erreichbarkeit.

Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die sich optimal für verschiedene Nutzungszwecke eignet. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden.

Die Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre, während die Lage in Oberursel (Taunus) eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Erreichbarkeit per Auto machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für jeden, der Wert auf eine praktische und effiziente Arbeitsumgebung legt.

Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer etablierten und renommierten Geschäftsadresse zu etablieren. Oberursel (Taunus) bietet nicht nur eine hervorragende Arbeitsumgebung, sondern auch eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung 
- Zugang rund um die Uhr

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Oberursel (Taunus) bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Geschäftsreisen erleichtert. Die nahegelegene U-Bahn-Station (U3) verbindet Sie direkt mit Frankfurt am Main, sodass Sie in kürzester Zeit im Herzen der Finanzmetropole sind. Zusätzlich ist die A660 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet, umgeben von einer Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen und Geschäften. In direkter Nähe finden Sie Banken, Apotheken, Restaurants und Cafés, die eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen. Oberursel selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit ausgezeichneten Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Infrastruktur ist modern und gut gepflegt, was einen reibungslosen Arbeitsalltag unterstützt.

**Umgebung:**
Das Büro- und Praxisgebäude liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Oberursel (Taunus). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, die zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre beitragen. Die nahegelegenen Taunushänge laden zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum Büroalltag. Die Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Umgebung macht diese Location besonders attraktiv für Unternehmen und Freiberufler.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Oberursel (Taunus) überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die erstklassige Infrastruktur und die idyllische Umgebung. Sie bietet die ideale Lösung für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit legen, sowie für Praxisinhaber, die eine professionelle und dennoch angenehme Arbeitsatmosphäre schätzen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Business in einem solch attraktiven Umfeld zu etablieren.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.