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  • CA-13577
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1272 m²
  • Gesamtfläche
  • 316 m²
  • teilbar ab
  • 18,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 2,80 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Altstadt ¦ 316 m² – 1.272 m² ¦ ab EUR 18,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60311 Frankfurt am Main
  • €18,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 316 m² 316 m² 18,50 €
2. OG 320 m² 320 m² 18,50 €
3. OG 320 m² 320 m² 18,50 €
4. OG 316 m² 316 m² 18,50 €

Objektbeschreibung

Diese großzügige Bürofläche in Frankfurt am Main bietet Ihnen die ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Die Büroeinheit ist lichtdurchflutet und sorgt durch große Fenster für ein angenehmes Arbeitsklima. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, eine flexible Beleuchtung sowie eine moderne Klimaanlage, die für eine optimale Temperaturregulierung sorgt. Zudem sind bereits Netzwerkanschlüsse und eine Telefonverkabelung vorhanden, sodass Sie sofort loslegen können. Die Räumlichkeiten sind in mehrere Büros und einen großzügigen Empfangsbereich unterteilt, der sich ideal für den Empfang von Kunden und Besuchern eignet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Besprechungsraum sowie eine gut ausgestattete Teeküche, die den Mitarbeitern eine angenehme Pause ermöglicht.

Ausstattung

- innenliegender Blendschutz (manuell)
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- kein besetzter Empfang
- Kabelkanal
- Teilklimatisierung in der Decke verbaut

Ausstattungsmerkmale

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Altstadt von Frankfurt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und zahlreiche Buslinien halten in unmittelbarer Nähe. Auch der Hauptbahnhof Frankfurt ist schnell erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an nationale und internationale Destinationen gewährleistet ist. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Altstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Zudem sind Banken, Postdienste und Gesundheitsdienste in der Umgebung vorhanden. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreicht werden können.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche besticht durch ihren historischen Charme und eine lebendige Atmosphäre. Die Altstadt von Frankfurt ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, historischen Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Angebote. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Entspannung in der Mittagspause ein, während die Nähe zur vielbesuchten Zeil und weiteren Einkaufsstraßen für ein hohes Maß an Fußgängerverkehr sorgt. Hier profitieren Sie von einer inspirierenden Umgebung, die Kreativität und Geschäftswachstum fördert.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Altstadt von Frankfurt bietet Ihnen eine optimale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die Kombination aus historischer Umgebung und modernem Arbeitsumfeld macht diesen Standort ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine lebendige Nachbarschaft legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.

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