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  • CA-13254
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 4499 m²
  • Gesamtfläche
  • 239 m²
  • teilbar ab

CALEO ¦ Bankenviertel ¦ 239 m² – 4.499 m² ¦ ab EUR 36,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 360 m² 360 m² 36,50 €
1. OG 403 m² 403 m² 36,50 €
2. OG 404 m² 404 m² 36,50 €
3. OG 404 m² 404 m² 36,50 €
4. OG 404 m² 404 m² 36,50 €
5. OG 404 m² 404 m² 36,50 €
6. OG 404 m² 404 m² 36,50 €
7. OG 404 m² 404 m² 36,50 €
8. OG 351 m² 351 m² 36,50 €
9. OG 241 m² 241 m² 36,50 €
EG 239 m² 239 m² 36,50 €
1. OG 240 m² 240 m² 36,50 €
2. OG 241 m² 241 m² 36,50 €
3. OG 180 m² 180 m² 36,50 €

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts – mitten im pulsierenden Bankenviertel. Die Fläche eignet sich gleichermaßen für anspruchsvolle Büronutzungen als auch für medizinische oder therapeutische Praxen und bietet damit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt überzeugt durch seine großzügige und flexible Raumaufteilung, die sich individuell an die Bedürfnisse unterschiedlichster Branchen und Unternehmensgrößen anpassen lässt. Helle, einladende Räumlichkeiten schaffen eine professionelle Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden und Patienten anspricht.

Die Lage im Frankfurter Bankenviertel garantiert eine erstklassige Adresse mit hoher Sichtbarkeit und einem renommierten Umfeld. Zahlreiche namhafte Unternehmen, Kanzleien und Finanzinstitutionen sind in unmittelbarer Nähe ansässig und unterstreichen das professionelle Ambiente dieses Standorts.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Objekt sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher bestens erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Anbindung an das Frankfurter Straßennetz sorgen für eine komfortable An- und Abreise aus allen Stadtteilen und dem Umland.

Ausstattung

- elegante Metropolenarchitektur mit Green Walls
- flexible Grundrisse, hohe Aufenthaltsqualität
- gemeinschaftlicher grüner Innenhof und Dachterrassen
- nachhaltiges Konzept: Nutzungsklasse A, Erhalt der„grauen Energie“
- bodentiefe Fenster
- Parkettböden und Teppich
- Teeküchen

Besonderheiten

Das Gebäude verfügt über einladende Außenbereiche.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im lebhaften Bahnhofsviertel von Frankfurt, das durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, darunter die Stationen Hauptbahnhof und Willy-Brandt-Platz, die eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt und des Rhein-Main-Gebiets ermöglichen. Zudem sind diverse Buslinien und Straßenbahnverbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A5 ist auch der Zugang zu den überregionalen Verkehrsnetzen gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungsangeboten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Mittagspause als auch für die After-Work-Entspannung einladen. Banken, Poststellen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Frankfurter Messe für eine interessante Geschäftswelt und zahlreiche Networking-Möglichkeiten.

**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist ein pulsierendes und multikulturelles Viertel, das eine interessante Mischung aus Geschäft, Kultur und Freizeit bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit vielen Grünflächen und Parks in der Nähe, wie dem Europagarten. Auch kulturelle Highlights, wie das Schauspielhaus und verschiedene Museen, sind fußläufig erreichbar. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch eine dynamische Atmosphäre aus, die sowohl Kreative als auch etablierte Unternehmen anzieht.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel von Frankfurt bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung mit vielfältigen Infrastruktur- und Freizeitangeboten. Ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in einer der dynamischsten Städte Deutschlands suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser aufregenden Nachbarschaft!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.