CALEO ¦ Eschborn ¦ 173 m² – 14.589 m² ¦ ab EUR 19,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Eschborn ¦ 173 m² – 14.589 m² ¦ ab EUR 19,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Preis auf Anfrage
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| EG | 400 m² | 731,99 m² | 19 € |
| 1. OG | 400 m² | 1.326,35 m² | 27 € |
| 2. OG | 400 m² | 1.318,23 m² | 27 € |
| 3. OG | 400 m² | 1.326,31 m² | 27 € |
| 4. OG | 400 m² | 1.325,04 m² | 28 € |
| 5. OG | 400 m² | 898,39 m² | 28 € |
| 6. OG | 400 m² | 922,73 m² | 28 € |
| 7. OG | 400 m² | 940,18 m² | 29 € |
| 8. OG | 400 m² | 939,98 m² | 29 € |
| 9. OG | 400 m² | 931,96 m² | 29 € |
| 10. OG | 400 m² | 940,71 m² | 30 € |
| 11. OG | 400 m² | 940,58 m² | 30 € |
| 12. OG | 400 m² | 941 m² | 30 € |
| 13. OG | 400 m² | 932,5 m² | 30 € |
| 14. OG | 173,47 m² | 173,47 m² | 30 € |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage in Eschborn, in der Nähe von wichtigen Verkehrsanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv sind. Die großzügige Büro- und Praxisfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große Fensterfronten unterstützt, die für eine optimale Tageslichtnutzung sorgen. Es besteht die Möglichkeit für eine flexible Raumaufteilung, die sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Moderne Heizungs- und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Separate WC-Anlagen für Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden. Eine kleine Teeküche bietet die Möglichkeit zur Selbstversorgung.
Ausstattung
- außenliegender Sonnenschutz
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Besonderheiten
- Energiequellen wie Geothermie und Photovoltaik
- Balkon / Terrasse
- barrierefrei
- nachhaltige Zertifizierung
- Glaswände
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- E-Autoanschluss
- COWorking
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel bestens organisiert: Die S-Bahn-Station Eschborn ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt. Auch Buslinien verkehren regelmäßig und erhöhen die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Eschborn ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen, die für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen. Banken und Postdienste sind ebenfalls in der Nähe und runden das Angebot ab. Die Region profitiert zudem von einer starken wirtschaftlichen Entwicklung, die zusätzliche Synergien für Unternehmen bietet.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Neben modernen Bürogebäuden und Wohnanlagen finden sich ebenfalls Grünflächen und Parks, die zur Entspannung in den Pausen einladen. Die Nähe zu Frankfurt am Main sorgt für ein lebendiges Umfeld, während die ruhige und gepflegte Nachbarschaft ein angenehmes Arbeitsklima fördert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, bereichern das Leben in der Umgebung.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren möchten. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten schafft ein attraktives Arbeitsumfeld. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser erstklassigen Lage und bringen Sie Ihr Unternehmen in eine zukunftsorientierte Umgebung!
Lagekarte
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
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