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  • CA-12934
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 194 m²
  • Gesamtfläche
  • 194 m²
  • teilbar ab
  • 5,90 €
  • Miete pro m² ab
  • 2,52 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bergen-Enkheim ¦ Dachterrasse ¦ 194 m² ¦ ab EUR 5,90/m² ¦ PROVISIONSFREI

60388 Frankfurt am Main
  • €5,90/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 194 m² 194 m² 5,90 €

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Büro- und Praxisfläche, ideal gelegen im aufstrebenden Stadtteil Bergen-Enkheim von Frankfurt am Main. Die Fläche bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für kreative Büros, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen. Die Fläche und ist großzügig geschnitten. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind modern ausgestattet und bieten Ihnen sowohl offene Arbeitsflächen als auch Rückzugsmöglichkeiten. Eine Teeküche, Sanitäranlagen und ausreichend Stauraum sind ebenfalls vorhanden. Die Fläche kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Ausstattung

- Cat-7-Netzwerk
- Kabelkanäle
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zugang rund um die Uhr
- beschattete Fenster
- Klimaanlage
- getrennte Sanitärflächen

Besonderheiten

Das Objekt verfügt über eine Dachterrasse.

Highlights

Pkw-Stellplätze

Je nach Verfügbarkeit können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Bergen-Enkheim besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien, die in unmittelbarer Nähe halten. Zudem erreichen Sie die S-Bahn-Station in nur wenigen Minuten zu Fuß, von wo aus Sie schnell in die Frankfurter Innenstadt gelangen. Die Autobahn A66 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das lokale und überregionale Straßennetz gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Bergen-Enkheim ist gut ausgebaut und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Auch verschiedene Dienstleister, Apotheken und Banken sind in der Nähe ansässig. Für die Mittagspause oder einen kurzen Kaffee finden sich mehrere Restaurants und Cafés, die ein vielfältiges Angebot bereithalten.

**Umgebung:**
Bergen-Enkheim zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre aus, die ideal für Büros und Praxen ist. Der Stadtteil hat eine charmante Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die sich wunderbar für entspannte Pausen oder Spaziergänge eignen. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sport- und Kulturangebote.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Bergen-Enkheim, vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Sie bietet somit optimale Voraussetzungen für Unternehmen und Praxen, die einen Standort in einem lebendigen und zugleich ruhigen Stadtteil suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.