2
  • CA-10893
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 8259 m²
  • Gesamtfläche
  • 955 m²
  • teilbar ab
  • 30,00 €
  • Miete pro m² ab

CALEO ¦ Europaviertel ¦ Frankfurt ¦ 955 m² – 8.259 m² ¦ ab EUR 30,00/m² ¦ PROVISONSFREI

60486 Frankfurt am Main
  • €30,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 955 m² 955 m² 30 €
3. OG 1.936 m² 1.936 m² 30 €
4. OG 1.937 m² 1.937 m² 30 €
5. OG 1.568 m² 1.568 m² 30 €
6. OG 1.863 m² 1.863 m² 30 €

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde unter Berücksichtigung höchster Nachhaltigkeitsstandards entwickelt, was sowohl der Umwelt als auch Ihren innen zugutekommt. In Anbetracht neuer Arbeitsmodelle müssen sich auch Bürolandschaften verändern. Die Liegenschaft bietet dafür Multi-Space-Bereiche, die sowohl freie Arbeitsplatzwahl als auch Teamarbeit fördern. Die sieben Geschosse bieten vielfältig kombinierbare Büroeinheiten mit individueller Teilbarkeit ab etwa 400 m², wodurch insgesamt bis zu ca. 3200 m² zur Verfügung stehen. Zusätzlich zu den vier separaten Eingängen stehen Ihnen zahlreiche weitere Möglichkeiten offen.

Ausstattung

- Deckenhöhe: 3,00 m
- Achsraster: 1,30 m
- Geothermie und Photovoltaik
- Fassaden- und Dachbegrünung

Besonderheiten

- Sehr hohe Mietflächeneffizienz & Nutzungsflexibilität

Pkw-Stellplätze

PKW-Stellplätze können angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Das Europaviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle sowie die S-Bahn-Station sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten direkten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz gewährleistet. Die Autobahnauffahrten sind ebenfalls schnell zu erreichen, sodass Pendler und Besucher bequem anreisen können.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Europaviertel ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zusätzlich bietet das Viertel eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten, darunter Banken, Fitnessstudios und Arztpraxen. Moderne Bürogebäude und Wohnanlagen prägen das Stadtbild und schaffen ein dynamisches Arbeitsumfeld.

**Umgebung:**
Das Europaviertel ist bekannt für seine moderne Architektur und die urbane Lebensqualität. Umgeben von Grünflächen und Parks lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein. In der Nähe befinden sich auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Galerien, die zur Bereicherung des Arbeitsumfelds beitragen. Die zentrale Lage ermöglicht es, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt schnell zu erreichen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Europaviertel bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Sie ist perfekt für Unternehmen und Dienstleister, die ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil eines aufstrebenden Stadtteils zu werden, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.