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  • CA-10394
  • Objekt-ID
  • Bürofläche
  • Objekt-Typ
  • 271
  • 271,83 m²
  • teilbar ab

Objektbeschreibung

Im Herzen der belebten Fußgängerzone von Wiesbaden präsentiert sich ein sorgfältig renoviertes Altbau-Büro- und Geschäftshaus. Durch eine Erweiterung im Innenhof wurde dem historischen Gebäude im Zuge der Sanierung ein zusätzlicher Anbau hinzugefügt. Hier zeigt sich eindrucksvoll, wie sich stilvolle, repräsentative Elemente eines Altbaus wie Stuckdecken und Eichenparkett harmonisch mit modernen Akzenten verbinden lassen.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zeichnen das Geschäftshaus aus, von Einzelhandelsflächen bis zu kombinierten Büro- und Praxisräumen. Die ersten beiden Etagen beherbergen das renommierte Modehaus New Yorker. Die oberen drei Etagen wurden aufwendig und hochwertig saniert, und bieten ideale Voraussetzungen für Büro- oder Praxisnutzung. Im Gebäude sind bereits vermietete Praxis- und Büroflächen vorhanden, wobei die letzte verfügbare Fläche sich im 2. Obergeschoss befindet.

Die Etagen sind über ein repräsentatives Treppenhaus mit einem hochwertigen Personenaufzug zugänglich. Jede Etage besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Empfangsbereich. Exklusiv befördert der Aufzug die Besucher zu ihren Etagen, wo sie von großzügigen Empfangsbereichen begrüßt werden. Insbesondere die Büros, die zum Mauritiusplatz hin ausgerichtet sind, präsentieren sich mit charakteristischen Merkmalen eines Altbaus, darunter 3,40 m hohe Decken, historisches Eichenparkett, Stuckdecken und vieles mehr.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Weiterführende Informationen wie z. B. die vollständige Flächenübersicht, die Objektadresse und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Grundinformationen

  • Objekt-ID: CA-10394
  • Gesamtfläche: 271 m²
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,01 €
  • Objekt-Typ: Bürofläche
  • teilbar ab: 271,83 m²
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,30 €
  • Stadt Wiesbaden
  • PLZ 65183
  • Lage Wiesbaden - Wiesbaden Mitte
  • Land Deutschland

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