CALEO ¦ Hochheim ¦ Flughafennähe ¦ 350 m² – 2.000 m² ¦ ab EUR 9,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Hochheim ¦ Flughafennähe ¦ 350 m² – 2.000 m² ¦ ab EUR 9,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €9,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 1. OG | 350 m² | 1.000 m² | 9 € |
| 2. OG | 350 m² | 1.000 m² | 9 € |
Objektbeschreibung
Attraktive Büro- oder Praxisflächen in einem neuen Gebäude stehen zur Vermietung bereit.
Die Räumlichkeiten verfügen über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, LED-Beleuchtung und vieles mehr.
Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig, direkt an der Frankfurter Straße in Hochheim gelegen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut und befindet sich im Erstbezug-Zustand.
Die Heizung wird durch effiziente Blockheizkraftwerke betrieben, die mit Gas betrieben werden.
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale folgen in Kürze.
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Alarmanlage
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat7-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Haustiere erlaubt
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Keller
- Klimaanlage
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Lastenaufzug
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Hochheim am Main ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wiesbaden und Frankfurt am Main, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden optimal gestaltet. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A66 und A671 in unmittelbarer Nähe, sodass auch der Individualverkehr bequem und zeitsparend ist.
**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Supermärkte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Zudem sind medizinische Einrichtungen und Schulen in der Nähe, was die Lage für Praxen besonders attraktiv macht. Die Kombination aus urbaner Anbindung und ländlichem Charme macht Hochheim zu einem idealen Standort für Unternehmen.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus, die für eine produktive Arbeitsumgebung sorgt. Hochheim am Main bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Rad- und Wanderwege, die zur Erholung in den Pausen einladen. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés schafft ein einladendes Ambiente.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Hochheim am Main überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die optimale Verkehrsanbindung sowie die vielfältige Infrastruktur. Sie bietet nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer lebenswerten Stadt niederzulassen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser attraktiven Standortgemeinschaft zu werden!
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
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Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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