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  • CA-10179
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1984 m²
  • Gesamtfläche
  • 270 m²
  • teilbar ab

CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ 270 m² – 1.984 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 498 m² 498 m² 0 €
2. OG 498 m² 498 m² 0 €
3. OG 494 m² 494 m² 0 €
4. OG 270 m² 494 m² 0 €

Objektbeschreibung

Der großzügige Bereich beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Räume sind dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, hell und freundlich. Die Ausstattung umfasst hochwertigen Bodenbelag, moderne Beleuchtungskörper und eine Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Darüber hinaus sind funktionale Küchenzeilen und sanitäre Einrichtungen bereits vorhanden, um den Arbeitsalltag zu erleichtern. Der Büroraum eignet sich ideal für Unternehmen, die eine prestigeträchtige Adresse schätzen und gleichzeitig ein freundliches und produktives Arbeitsumfeld schaffen möchten.

Ausstattung

-BAP-gerechte Beleuchtung
-Kabelkanäle mit Verkabelung
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC - Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Wunsch
- Tee- /Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im Herzen des Bahnhofsviertels, einem der zentralsten Stadtteile Frankfurts. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie optimal erreichbar. Der Hauptbahnhof Frankfurt, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier haben Sie Zugang zu regionalen, nationalen und internationalen Zugverbindungen sowie zu S-Bahn- und U-Bahn-Linien. Auch die Autobahnen A5 und A66 sind in kurzer Zeit zu erreichen, was die Anreise mit dem Auto ebenso erleichtert.

**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und laden zur kurzen Mittagspause oder zum Geschäftsessen ein. Banken, Poststellen und andere wichtige Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zur Frankfurter Messe für zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten und ein dynamisches Umfeld.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Bahnhofsviertels ist geprägt von einer lebhaften Mischung aus Bürogebäuden, Hotels und kulturellen Einrichtungen. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Museen, Theater und Parks, die zur Erholung einladen. Das Bahnhofsviertel ist ein aufstrebendes Quartier, das durch seine internationale Atmosphäre besticht und eine Vielzahl von Unternehmen anzieht. Die Kombination aus urbanem Flair und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel Frankfurt bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine umfassende Infrastruktur und ein inspirierendes Umfeld. Ob für kreative Büros oder medizinische Praxen – hier finden Sie die optimale Basis, um Ihr Geschäft erfolgreich zu entwickeln. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Stadtteils zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.