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  • CA-10104
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 485 m²
  • Gesamtfläche
  • 485 m²
  • teilbar ab
  • 19,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Ostend ¦ 485 m² ¦ ab EUR 19,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60314 Frankfurt am Main
  • €19,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 485 m² 485 m² 19 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich im lebendigen Ostend von Frankfurt am Main und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.

Das Ostend zählt zu den dynamischsten Stadtteilen Frankfurts und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Standort für Unternehmen, Dienstleister und Gesundheitsberufe entwickelt. Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine hohe Erreichbarkeit für Mitarbeiter sowie Kunden und Patienten.

Die Fläche eignet sich sowohl für klassische Büronutzungen als auch für den Betrieb einer Praxis oder anderer dienstleistungsorientierter Unternehmen. Dank des durchdachten Grundrisses lassen sich verschiedene Nutzungskonzepte problemlos realisieren.

Insgesamt bietet dieses Mietobjekt im Frankfurter Ostend eine seltene Gelegenheit, sich in einem der beliebtesten und aufstrebendsten Stadtteile der Mainmetropole niederzulassen und von den vielfältigen Vorteilen dieses Standortes zu profitieren.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Teppichboden
- Stehleuchten
- Bodentanks

Ausstattungsmerkmale

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Das Frankfurter Ostend profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnen A3 und A66 sind über den Osthafenbereich schnell erreichbar, ebenso die A661, die eine direkte Verbindung in den Frankfurter Süden und Norden herstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien hervorragend ausgebaut, sodass Mitarbeiter und Kunden das Büro bequem erreichen. Der Frankfurt Airport ist über die S-Bahn in rund 20 Minuten erreichbar und macht den Standort auch für international tätige Unternehmen attraktiv.

**Infrastruktur:**
Die Versorgung im Ostend ist vielseitig und auf die Bedürfnisse eines modernen Arbeitsalltags ausgerichtet. Supermärkte, Bäckereien und Lebensmittelhändler befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege in der Mittagspause. Eine lebendige Gastronomie mit Restaurants, Cafés und Imbissen sorgt für abwechslungsreiche Verpflegungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Darüber hinaus sind Bankfilialen, Apotheken und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar, was den Standort besonders für Praxisbetreiber und dienstleistungsorientierte Unternehmen interessant macht.

**Umgebung:**
Das Ostend hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der dynamischsten Stadtteile Frankfurts entwickelt und verbindet urbanes Flair mit einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Der revitalisierte Osthafen mit seinen Kreativbüros, Eventlocations und dem Europäischen Zentralbankgebäude prägt das moderne Erscheinungsbild des Viertels. Grünflächen entlang des Mainufers bieten Erholung in direkter Nähe zum Arbeitsplatz und steigern die Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Die Mischung aus etablierten Unternehmen, Start-ups und kulturellen Einrichtungen verleiht dem Standort eine besondere Lebendigkeit und Ausstrahlung.

**Fazit:**
Das Frankfurter Ostend vereint zentrale Lage, hervorragende Erreichbarkeit und eine gewachsene, lebendige Infrastruktur auf überzeugende Weise. Für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen und zugleich gut vernetzten Standort legen, bietet das Viertel ideale Voraussetzungen. Die Kombination aus hoher Aufenthaltsqualität, starker Verkehrsanbindung und vielfältigem Umfeld macht diese Adresse zu einer strategisch klugen Wahl für Büros und Praxen gleichermaßen.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.