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  • CA-10094
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 271 m²
  • Gesamtfläche
  • 271 m²
  • teilbar ab
  • 25,43 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,53 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 272 m² ¦ ab EUR 25,43/m² ¦ PROVISIONSFREI

60323 Frankfurt am Main
  • €25,43/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
3. OG 271,97 m² 271,97 m² 25,43 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts – Westend Süd. Dieses Mietobjekt bietet Ihnen die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Die flexiblen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für verschiedene Nutzungen und können nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden.

Die Büro- und Praxisfläche überzeugt durch ihre hellen und freundlichen Räumlichkeiten, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine optimale Beleuchtung und einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung.

Zudem bietet das Gebäude moderne Infrastruktur und eine hohe Funktionalität. Sie profitieren von einer zuverlässigen und leistungsstarken IT-Verkabelung, die Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht wird. Die Sicherheit des Objektes wird durch einen 24/7-Sicherheitsdienst gewährleistet, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren können.

Westend Süd ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und attraktive Wohn- und Arbeitsumgebung. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihre Mittagspausen und Freizeit angenehm gestalten. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum Arbeitsalltag.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Büro- oder Praxisfläche in Frankfurts Westend Süd.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- klimatisiert
- Zentralheizung 
- Zugang rund um die Uhr
- Außensonnenschutzanlage
- ausgestattete Teeküchen
- CAT 6 Verkabelung

Besonderheiten

- Raumhöhe ca. 3,75 m
- Dusche im UG

Pkw-Stellplätze

3 Pkw-Stellplätze, nach Absprache

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Frankfurter Westend-Süd profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Stationen Leipziger Straße (U6 und U7) und Bockenheimer Warte (U4, U6 und U7), die eine schnelle und direkte Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. Darüber hinaus ist die S-Bahn-Station Hauptwache leicht erreichbar, was den Zugang zu umliegenden Städten und dem Frankfurter Flughafen erleichtert. Die Nähe zur A648 und A5 gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

**Infrastruktur:**
Das Westend-Süd bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für entspannte Freizeitaktivitäten sorgen. Mehrere Banken, Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.

**Umgebung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Viertel Frankfurts. Das Westend-Süd ist bekannt für seine gepflegten Wohn- und Geschäftsimmobilien und zieht sowohl Unternehmen als auch Privatpersonen an, die Wert auf eine hochwertige Umgebung legen. Die Nähe zum Grüneburgpark bietet eine Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Architekturen aus, was ein einzigartiges Stadtbild schafft.

**Fazit:**
Dieses Angebot im Frankfurter Westend-Süd vereint ideale Verkehrsanbindung, hervorragende Infrastruktur und eine erstklassige Umgebung. Die Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl beruflich als auch privat von den zahlreichen Vorzügen Frankfurts zu profitieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der attraktivsten Viertel der Stadt zu etablieren.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.