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  • CA-10079
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 188 m²
  • Gesamtfläche
  • 188 m²
  • teilbar ab
  • 12,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Sachsenhausen ¦ 188 m² ¦ ab EUR 12,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60598 Frankfurt am Main
  • €12,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 188 m² 188 m² 12 €

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob als modernes Büro oder professionelle Praxisräumlichkeit – die Fläche lässt sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Branchen und Berufsgruppen.

Das Objekt liegt im beliebten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen, der für seine lebendige Atmosphäre und seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem privaten Fahrzeug. Für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen ist die Anfahrt damit denkbar unkompliziert.

Sachsenhausen zählt zu den etabliertesten und attraktivsten Stadtteilen Frankfurts und genießt einen ausgezeichneten Ruf als Standort für Unternehmen, Dienstleister und Freiberufler. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht diesen Standort besonders interessant für Mieter, die Wert auf Präsenz und Erreichbarkeit legen.

Diese Mietfläche stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sich in einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts zu etablieren und von den vielfältigen Vorteilen dieses lebendigen Standortes zu profitieren.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- außenliegende Jalousien
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- PVC-/Steinboden

Besonderheiten

- Außenbereich mit Gartenanteil

Pkw-Stellplätze

Insgesamt 4 Pkw-Stellplätze (2 Garage + 2 Außenstellplätze) stehen zu je € 100,00/mtl. zzgl. MwSt. zur Verfügung.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Frankfurt-Sachsenhausen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl auf den Individual- als auch auf den öffentlichen Nahverkehr ausgerichtet ist. Über die nahegelegenen Auffahrten zur A3 und A5 sind überregionale Ziele schnell und unkompliziert erreichbar, während der Frankfurter Flughafen in rund 15 Fahrminuten liegt. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie zahlreiche Busverbindungen gewährleisten eine direkte und häufig getaktete Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Mandanten und Kunden gleichermaßen attraktiv.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Sachsenhausen ist dicht und vielseitig: Supermärkte, Apotheken, Banken und Postdienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den alltäglichen Bedarf zuverlässig ab. Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros sorgt für abwechslungsreiche Mittagspausen und eignet sich zugleich für geschäftliche Treffen in angenehmer Atmosphäre. Medizinische Fachpraxen sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar, was den Standort besonders für praxisorientierte Nutzer interessant macht. Die gewachsene Einzelhandels- und Dienstleistungsstruktur des Stadtteils bietet eine solide Grundlage für den täglichen Geschäftsbetrieb.

**Umgebung:**
Sachsenhausen zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Stadtteilen Frankfurts und verbindet urbane Lebendigkeit mit einer angenehm menschlichen Maßstäblichkeit. Das Museumsufer mit seinen renommierten Kultureinrichtungen sowie die begrünten Mainufer-Promenaden prägen das Erscheinungsbild des Quartiers und schaffen ein hochwertiges Arbeitsumfeld. Die gründerzeitliche Bebauung verleiht dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charakter und sorgt für ein repräsentatives Auftreten, das auf Geschäftspartner und Besucher einen nachhaltigen Eindruck hinterlässt. Sachsenhausen genießt in Frankfurt einen ausgezeichneten Ruf und bietet Unternehmen eine imagestarke Adresse im Herzen der Metropolregion.

**Fazit:**
Der Standort Frankfurt-Sachsenhausen vereint zentrale Lage, exzellente Erreichbarkeit und ein hochwertiges Umfeld auf eine Weise, die für Büros und Praxen gleichermaßen überzeugt. Die ausgereifte Infrastruktur, die kulturelle Strahlkraft des Stadtteils und die unmittelbare Nähe zur Frankfurter City schaffen optimale Rahmenbedingungen für einen professionellen Geschäftsbetrieb. Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine repräsentative und gut vernetzte Adresse legen, finden hier einen Standort, der in jeder Hinsicht überzeugt.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.