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  • 911/E2/Eh1
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1340 m²
  • Gesamtfläche
  • 640 m²
  • teilbar ab
  • 12,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Rödelheim ¦ 640 m² – 1.340 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60489 Frankfurt am Main
  • €12,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 700 m² 700 m² 12,50 €
3. OG 640 m² 640 m² 12,50 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Mietfläche bietet eine ideale Lösung für Büro- und Praxisnutzung in Frankfurt am Main, Rödelheim.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre flexible Raumaufteilung und funktionale Grundrissgestaltung aus, die sich an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lässt.
Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die zentrale Lage in Rödelheim eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gute Erreichbarkeit für Klienten und Mitarbeiter gewährleistet.

Profitieren Sie von der professionellen Infrastruktur und den modernen technischen Standards, die diese Immobilie zu bieten hat. Eine Besichtigung lohnt sich, um das volle Potenzial dieser Mietfläche zu entdecken.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- umlaufende Kabelkanäle
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

- Rastermaß 1,30 m
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- Raumtiefe 5,55 m

Besonderheiten

- barrierefrei
- Konferenzcenter

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Rödelheim zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die S-Bahn-Station Rödelheim ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A5 und A66 optimal, sodass Sie schnell in alle Richtungen starten können.

**Infrastruktur:**
Rödelheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen umfasst. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Banken und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Diverse Restaurants und Cafés laden in der Mittagspause oder nach der Arbeit zum Verweilen ein. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Hier finden Sie sowohl ruhige Wohnstraßen als auch lebendige Geschäftsstraßen. Der nahegelegene Rödelheimer Park bietet eine grüne Oase für entspannte Pausen und Spaziergänge. Zudem profitieren Sie von der kulturellen Vielfalt Frankfurts, da die Innenstadt mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen in kurzer Zeit erreichbar ist.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Rödelheim bietet Ihnen eine ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer umfassenden Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung. Ob für Ihr Unternehmen oder als Praxisstandort – hier profitieren Sie von den Vorzügen eines dynamischen Stadtteils, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich an diesem erstklassigen Standort niederzulassen!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.