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  • 874/e1/eh1
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 506 m²
  • Gesamtfläche
  • 506 m²
  • teilbar ab
  • 20,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,70 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Nordend-West ¦ Dachterrasse ¦ 506 m² ¦ ab EUR 20,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60320 Frankfurt am Main
  • €20,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
3. OG 506 m² 506 m² 20 €

Objektbeschreibung

Der 2004 fertiggestellte “”Grünhof”” verfügt über ein repräsentatives Foyer und mehrere Personenaufzüge.
Der Geschäftshaus bietet nicht nur helle und moderne Büros, sondern auch eine optimale Nahversorgung für den täglichen Bedarf aufgrund des im Gebäude befindlichen REWE-Marktes, eines Bäckers und einer Filiale von Starbucks.

Ausstattung

- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-Spiegelrasterleuchten mit direktem/indirektem Licht
- Hohlraum,-/Doppelboden mit Bodentanks
- CAT 6 Verkabelung
- Umluftkühlgeräte
- kombiniertes Heiz– und Kühlsystem
- lichte Raumhöhe von ca. 3,00m
- ca. 1,35 m Fensterachsmaß

Besonderheiten

- Zugangskontrollsystem mit Transpondertechnik
- Dachterrassen sind anteilig mit einberechnet
- Glaselemente in den Büros und Besprechungsräumen
- barrierefrei

Pkw-Stellplätze

Ausreichend Stellplätze können zu je € 87,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer idealen Lage im Nordend-West, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station „Schweizer Platz“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu den Hauptverkehrsadern der Stadt. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Anreise sowohl innerhalb des Stadtteils als auch zu weiter entfernten Zielen ermöglichen. Die Anbindung an die Autobahn A661 ist ebenfalls schnell erreicht, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, erleichtert.

**Infrastruktur:**
Nordend-West zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Boutiquen, Supermärkte und Cafés, die zur täglichen Versorgung beitragen. Zudem befinden sich zahlreiche Restaurants und Bistros in der Nähe, die sowohl für Mittagspausen als auch für geschäftliche Treffen geeignet sind. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und Kliniken sichergestellt. Auch Banken, Postämter und andere Dienstleister sind in der Umgebung vertreten.

**Umgebung:**
Der Stadtteil Nordend-West ist bekannt für seine charmante, grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Freizeitmöglichkeiten. Die beliebte Berger Straße mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Wohnklima und einer lebhaften Gemeinschaft, was zu einem inspirierenden Arbeitsumfeld beiträgt. Zudem ist die Innenstadt Frankfurts schnell erreichbar, wodurch Sie die Vorteile der Metropole in unmittelbare Nähe haben.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche im Nordend-West bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine vielseitige Infrastruktur, sondern auch ein inspirierendes Umfeld, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einladend ist. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen hier geboten werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.