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  • 861
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 2964 m²
  • Gesamtfläche
  • 382 m²
  • teilbar ab
  • 20,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Westend ¦ 382 m² – 2.965 m² ¦ ab EUR 20,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60486 Frankfurt am Main
  • €20,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 406,97 m² 406,97 m² 20 €
EG 468,93 m² 468,93 m² 20 €
3. OG 493,67 m² 493,67 m² 20 €
4. OG 662,55 m² 662,55 m² 20 €
3. OG 550,53 m² 550,53 m² 20 €
4. OG 382 m² 382 m² 20 €

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Bürogebäude verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich welcher durchgängig besetzt ist. Parkmöglichkeiten in der eigenen Parkgarage sind im Untergeschoss anzumieten. Das moderne Gebäude welches durch seine Komplettverglasung strahlt ist klimatisiert und verfügt über zwei Personenaufzüge. Die tolle Lage bietet eine optimale Anbindung zum Hauptbahnhof sowie zum Frankfurter Flughafen und auch die Innenstadt ist in kurzen Wegen erreicht.

Ausstattung

· Repräsentative Empfangshalle, zentraler Empfang
· Sonnenschutzverglasung
· Individuell regelbare Klimaanlage
· High-Speed-Glasfasernetzanschluss über Carrier
· Hohe Flächeneffizienz
· Flexibles Trennwandsystem

Besonderheiten

- Code-Karten System
- 24h Sicherheitsdienst
- Videokonferenzräume
- Das 5. OG verfügt zusätzlich über 22 m² Dachterrasse

Pkw-Stellplätze

PKW-Stellplätze können zu je € 132,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Messe Frankfurt, die über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung verfügt. Die U-Bahn-Station „Messe“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. Zudem sind verschiedene Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Umgebung, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A648 sowie die Nähe zu den Frankfurter Hauptverkehrsstraßen von großem Vorteil.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine angenehme Pausengestaltung. Darüber hinaus befinden sich in der unmittelbaren Nähe Banken, Poststellen und weitere Dienstleister, die den Arbeitsalltag erleichtern. Die Nähe zu wichtigen Institutionen und Unternehmen in der Messe- und Frachtbranche macht diesen Standort besonders attraktiv für viele Gewerbearten.

**Umgebung:**
Das Gebiet rund um die Messe Frankfurt zeichnet sich durch eine dynamische und geschäftige Atmosphäre aus. Hier treffen sich innovative Unternehmen, Start-ups und etablierte Firmen, was einen inspirierenden Austausch fördert. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung und kurzen Spaziergängen in der Mittagspause. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer lebendigen Nachbarschaft, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Messe ist der ideale Standort für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine lebendige Umfeld legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser prosperierenden Gemeinschaft zu werden und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die dieser Standort zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.