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  • 703
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 9483 m²
  • Gesamtfläche
  • 250 m²
  • teilbar ab
  • 30,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 8,90 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Westend-Süd ¦ Landmark ¦ 250 m² – 9.483 m² ¦ ab EUR 30,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60308 Frankfurt am Main
  • €30,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
35. OG 1.212,06 m² 1.212,06 m² 33 €
36. OG 1.211,25 m² 1.211,25 m² 33 €
46. OG 574,17 m² 574,17 m² 35 €
15. OG 1.142 m² 1.142 m² 30 €
32. OG 548 m² 548 m² 33 €
29. OG 338 m² 338 m² 31 €
43. OG 1.211 m² 1.211 m² 33 €
44. OG 1.212 m² 1.212 m² 33 €
12. OG 303 m² 573 m² 30 €
14. OG 250 m² 250 m² 32,90 €
45. OG 1.212 m² 1.212 m² 35 €

Objektbeschreibung

Der nach den Plänen des renommierten Architekten Helmut Jahn gebaute “MesseTurm” ist eines der bekanntesten Hochhäuser in Deutschland und übertrifft auch im Inneren alle Erwartungen. Höchste Qualität und angenehme Großzügigkeit prägen den Charakter des Wolkenkratzers. Der Zugang zu den 63 exklusiven Stockwerken erfolgt über die 18 Meter hohe, sehr repräsentative Eingangslobby und 22 Hochgeschwindigkeitsaufzügen. Mit der beleuchteten, dreigeschossigen Pyramide als Kuppel wurde ein markanter Blickpunkt und ein Wahrzeichen für Frankfurt geschaffen.

Zusammen mit Turmvater Helmut Jahn und Design-Ikone Matteo Thun wird der Messeturm aktuell den Anforderungen der heutigen Zeit angepasst. Umgeben von neuen weltrekordverdächtige Glaselementen finden neue Einrichtungen ihren Platz in der vollkommen neu gestalteten Lobby des Gebäudes. Neben einer neuen Café-Bar samt Außenbereich und einem neuen Lunch Restaurant im Untergeschoss werden Mietern und Gästen ab Mitte 2020 auch eine begrünte Business Lounge und ein abwechslungsreicher Eventbereich geboten.

Ausstattung

- innenliegender Blendschutz
- energieeffizientes Beleuchtungssystem
- individuell anpassbares Glastrennwandsystem
- think tanks
- Bodenbelag in Absprache
- Vollklimatisierung
- Individuelle Steuerung der Heiz- und Klimatechnik
- Durchgehender Doppelboden
- Zutritt über Vereinzelungsanlagen mit Kartenlesegeräten

- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Durchschnittliche Raumtiefe ca. 5,50 m
- Raster-/Achsmaß ca. 3,60 m mit einer Flexibilität innerhalbder Fassadenstützen von ca. 1,00 m

Besonderheiten

- 22 neu designte Aufzüge
- erstklassige Gastronomieangebote im Messeturm-Restaurant M-Tower und der Horizon-Bar
- Vollflächige Klimatisierung
- Atemberaubender Skylineblick aus allen Etagen
- Interne Verbindung zwischen Etagen möglich
- Empfang und Concierge
- Modernes Lunch-Restaurant und Café-Bar mit Außenbereich (ab Sommer 2020)
- Objektleitung vor Ort an 365 Tagen zu 24 Stunden
- Höchste Büroetagen Deutschlands
- Meeting- und Eventbereich
- Sicherheitsdienst 365 Tage an 24 Stunden.
- 18 Meter hohe Eingangshalle
- LEED Silver zertifiziert

Pkw-Stellplätze

PKW-Stellplätze können zu je € 259,00/mtl. zzgl. MwSt. in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Inkl. 32 E-Ladestationen

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage in Frankfurt am Main, direkt in der Nähe des Messegeländes. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Station „Messe“ sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus erreichen Sie den Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten, was eine schnelle Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner gewährleistet. Auch die Autobahnen A5 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher attraktiv sind. Verschiedene Dienstleister, wie Banken und Postfilialen, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren sind große Hotels und Konferenzzentren vorhanden, was die Lage besonders für Unternehmen, die internationale Kunden empfangen, attraktiv macht.

**Umgebung:**
Frankfurt, als eine der bedeutendsten Wirtschaftsmetropolen Europas, bietet eine dynamische und inspirierende Umgebung für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen. Die Nähe zur Messe Frankfurt ermöglicht es, von den zahlreichen Messen und Veranstaltungen zu profitieren, die hier jährlich stattfinden. Zudem sorgt die grüne Umgebung mit Parks und Erholungsgebieten für eine angenehme Work-Life-Balance.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Messe, vereint eine zentrale Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer erstklassigen Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die in einem dynamischen Umfeld arbeiten und gleichzeitig die Vorteile der Messestadt nutzen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und sichern Sie sich einen Standort in einer der pulsierendsten Städte Deutschlands.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.