CALEO ¦ Gutleutviertel ¦ 126 m² – 202 m² ¦ EUR 15,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Gutleutviertel ¦ 126 m² – 202 m² ¦ EUR 15,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €15,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 2. OG | 126 m² | 202 m² | 15 € |
Objektbeschreibung
Diese funktionalen Büroflächen befinden sich in einem renovierten Stilaltbau mit repräsentativer Fassade.
Alle Büroflächen sind über Personenaufzug erreichbar und mit Parkettboden ausgestattet. Die nach vorne liegenden Büros haben teilweise Balkone und sind besonders großzügig geschnitten.
Die Büoreinheiten werden nach Mieterwunsch ausgestattet und renoviert übergeben.
Ausstattung
Eine Ausstattungsbeschreibung folgt in Kürze.
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- teilweise klimatisiert
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
Stellplätze auf Anfrage.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im zentralen Bahnhofsviertel von Frankfurt, das durch hervorragende Verkehrsanbindungen besticht. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sowohl nationale als auch internationale Zugverbindungen. Darüber hinaus sind mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile ermöglichen. Auch eine gute Anbindung an den Frankfurter Flughafen ist gegeben, der in nur 20 Minuten mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen ist.
**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Supermärkte, Banken, Poststellen und diverse Dienstleister sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität und eine optimale Arbeitsumgebung. Zudem gibt es in der Nähe moderne Konferenz- und Veranstaltungshäuser, die für Geschäftstermine und Netzwerkveranstaltungen genutzt werden können.
**Umgebung:**
Die Umgebung des Bahnhofsviertels ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Die Nachbarschaft hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt und bietet eine lebendige Atmosphäre. Dank der kulturellen Vielfalt finden sich zahlreiche internationale Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem sind verschiedene Parks und Grünflächen in der Nähe, die für entspannte Pausen während des Arbeitsalltags genutzt werden können.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel von Frankfurt vereint eine erstklassige Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und einer vielfältigen Infrastruktur. Ideal für Unternehmen und Dienstleister, die in einem pulsierenden und zentralen Umfeld tätig sein möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses lebendigen Stadtteils zu werden!
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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