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  • 2107
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 465 m²
  • Gesamtfläche
  • 110 m²
  • teilbar ab
  • 12,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,60 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Gallus ¦ 110 m² – 465 m² ¦ ab EUR 12,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • €12,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
5. OG 65 m² 65 m² 12 €
3. OG 75 m² 75 m² 12 €
3. OG 140 m² 140 m² 12 €
4. OG 75 m² 75 m² 12 €
2. OG 110 m² 110 m² 12 €

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche in Frankfurt am Main bietet eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung und zentraler Lage. Die Mieteinheit erstreckt sich über eine großzügige Fläche und ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles und inspirierendes Arbeitsumfeld legen.
Die Büroräume sind mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design ausgestattet, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen.

Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Geschäftsvierteln machen diese Bürofläche zu einer attraktiven Option für Unternehmen jeder Größe.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz (manuell)
- alle Fenster öffenbar
- Bodenbelag nach Wunsch
- CAT5 oder CAT6 - Verkabelung
- Personenaufzug
- teilweise klimatisiert

Besonderheiten

- Einkaufsmöglichkeiten
- Konferenzcenter in näherer Umgebung
- Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung vorhanden
- großzügige Deckenhöhe

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im Herzen des Bahnhofsviertels, das durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Der Frankfurter Hauptbahnhof, einer der verkehrsreichsten Bahnhöfe Europas, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an nationale sowie internationale Zugverbindungen. Darüber hinaus sind mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile garantieren. Auch die Autobahnauffahrt zur A5 und A66 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Bahnhofsviertel ist hervorragend ausgebaut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Boutiquen, befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Gastronomische Angebote sind vielfältig und bieten eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl für kurze Pausen als auch für geschäftliche Treffen ideal sind. Zudem sind wichtige Dienstleistungen wie Banken, Post und Arztpraxen in der Umgebung vorhanden, was den Alltag erleichtert.

**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist ein lebendiges und dynamisches Viertel, das durch eine bunte Mischung aus Büroflächen, Wohngebäuden und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Hier treffen sich Menschen aus aller Welt, was zu einem internationalen Flair beiträgt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Auch die berühmte Frankfurter Skyline ist von hier aus sichtbar und verleiht dem Viertel ein modernes Ambiente.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel Frankfurt bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine attraktive Infrastruktur und ein inspirierendes Umfeld. Ideal für Unternehmen und Praxen, die eine zentrale Lage mit lebendigem Stadtleben schätzen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses pulsierenden Viertels zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.