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  • 1826/G3/E1/Eh1
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 498 m²
  • Gesamtfläche
  • 192 m²
  • teilbar ab
  • 8,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Kelsterbach ¦ Flughafen ¦ 192 m² – 498 m² ¦ ab EUR 8,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

65451 Kelsterbach
  • €8,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 192 m² 192 m² 8,50 €
1. OG 306 m² 306 m² 8,50 €

Objektbeschreibung

Das Logistikgebäude in Kelsterbach bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmen, die eine strategische Lage schätzen. Dieses Gebäude befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet, nur einen Steinwurf vom Frankfurter Flughafen entfernt und bietet somit eine unschlagbare Nähe zur Cargo City.

Die optimale Verkehrsanbindung gewährleistet einen reibungslosen Warenfluss und eine hohe Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Die Immobilie verfügt über moderne Infrastruktur und ausreichend Platz für Lagerung und Logistikoperationen.

Investieren Sie in eine Zukunft mit ausgezeichneter Konnektivität und Wachstumspotenzial. Dieses Logistikgebäude in Kelsterbach ist die ideale Wahl für Ihr Unternehmen

Ausstattung

- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- Deckenhoöhe Halle 4,00 – 5,00 m

Pkw-Stellplätze

Es können 10 Außenstellplätze zu je 40,00 Euro angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Kelsterbach bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Besucher ideal ist. Die nahegelegene Autobahn A3 gewährleistet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, während die A5 nur wenige Kilometer entfernt ist. Der Frankfurter Flughafen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für Geschäftsreisende besonders vorteilhaft ist. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zum S-Bahnhof, der direkte Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt bietet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Kelsterbach ist sowohl praktisch als auch angenehm. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Arbeitspause sorgen. Medizinische Einrichtungen, Apotheken und Fitnessstudios sind ebenfalls gut erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche gastronomische Angebote, von schnellen Imbissbuden bis hin zu gehobenen Restaurants. Darüber hinaus gibt es Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was Kelsterbach auch für Familien attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Kelsterbach bietet eine angenehme Mischung aus urbanem und ländlichem Flair. Naturliebhaber werden die nahegelegenen Parks und Grünflächen zu schätzen wissen, die ideale Orte für Entspannung und Erholung bieten. Der Main und der Rhein sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wassersportaktivitäten ein. Die ländliche Idylle der Umgebung steht im Kontrast zur nahen Großstadt Frankfurt, die mit ihrem pulsierenden Stadtleben und vielfältigen kulturellen Angeboten lockt.

**Fazit:**
Die Lage dieser Büro- und Praxisfläche in Kelsterbach ist sowohl für Unternehmen als auch für Freiberufler äußerst attraktiv. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die gut ausgebaute Infrastruktur und die idyllische Umgebung machen diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Business. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit schnellem Zugang zu Frankfurt, kombiniert mit der Ruhe und dem Charme einer Kleinstadt.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.