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  • 1723
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 500 m²
  • Gesamtfläche
  • 180 m²
  • teilbar ab
  • 6,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 2,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bergen-Enkheim ¦ 180 m² – 500 m² ¦ ab EUR 6,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60388 Frankfurt am Main
  • €6,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 180 m² 180 m² 6 €
2. OG 320 m² 320 m² 6 €

Objektbeschreibung

Die angebotene Büro- und Praxisfläche befindet sich in der beliebten Stadtteile Bergen-Enkheim, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Frankfurt am Main. Diese helle und großzügige Büro- und Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten sind ideal für Büros, Arztpraxen oder therapeutische Anwendungen geeignet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Fläche kann je nach Bedarf individuell gestaltet werden, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Personenaufzug
- Sonnenschutz
- teileweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugangskontrollsystem

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Bergen-Enkheim besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene U-Bahn-Station ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die die Erreichbarkeit aus den umliegenden Stadtteilen erleichtern. Für Pendler ist auch der Autobahnanschluss zur A66 nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine zügige Anreise aus dem Umland gegeben ist.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Bergen-Enkheim ist bestens ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Zudem gibt es diverse Dienstleister, Banken und Poststellen. Für die Mittagsversorgung ist eine Auswahl an Restaurants und Cafés vorhanden, die eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Bergen-Enkheim zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sorgt für eine lebendige Nachbarschaft, in der sich Beruf und Freizeit harmonisch ergänzen. Zudem ist die Nähe zur Natur ein weiterer Pluspunkt, da der nahegelegene Stadtwald vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Bergen-Enkheim, überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, die ideale Verkehrsanbindung sowie eine umfassende Infrastruktur. Ob für Start-ups, etablierte Unternehmen oder Praxen – hier finden Sie die perfekte Basis für Ihr Geschäft in einem aufstrebenden Stadtteil. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Umgebung zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.