CALEO ¦ Offenbach ¦ 130 m² – 898 m² ¦ ab EUR 6,30/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Offenbach ¦ 130 m² – 898 m² ¦ ab EUR 6,30/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €6,30/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 1. OG | 160 m² | 160 m² | 9,40 € |
| 1. OG | 160 m² | 160 m² | 11 € |
| 3. OG | 268 m² | 268 m² | 6,30 € |
| 2. OG | 180 m² | 180 m² | 22 € |
| 3. OG | 130 m² | 130 m² | 25 € |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Büro- und Praxisfläche im Süden von Offenbach. Dieses Objekt bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Lage ist hervorragend, mit einer guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Die Büro- und Praxisfläche erstreckt sich über eine großzügige Gesamtgröße, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Die Aufteilung der Räume ist flexibel und bietet Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Bereiche wie Besprechungsräume, Arbeitsbereiche und Empfangsbereich zu schaffen.
Die Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in den Räumlichkeiten. Die Deckenhöhe ist ausreichend, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten. Die Böden sind in einem neutralen Zustand, sodass Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können.
Die technische Infrastruktur ist auf dem neuesten Stand und bietet Ihnen High-Speed-Internet sowie ausreichende Stromanschlüsse für Ihre elektronischen Geräte. Die sanitären Anlagen sind separat für Damen und Herren verfügbar und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Umgebung des Objektes ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsimmobilien. In direkter Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Mitarbeitern und Kunden eine angenehme Pause vom Arbeitsalltag ermöglichen.
Ausstattung
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
Besonderheiten
- Konferenzcenter vorhanden
Pkw-Stellplätze
Stellplätze auf Anfrage
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach, Süd, zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Umgebung ermöglicht. Die Autobahnauffahrten zur A661 und A3 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden garantiert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Offenbach, Süd, ist vielfältig und gut ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Außerdem sind Banken, Postfilialen und weitere Dienstleister in der Nähe ansässig. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Flächen aus. Parks und Naherholungsgebiete laden zu Pausen im Freien ein. Zudem profitieren die Mieter von einem lebendigen Umfeld, das durch eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Vorzüge einer Stadt zu genießen, während man gleichzeitig in einem ruhigen und professionellen Umfeld arbeiten kann.
**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Offenbach, Süd, eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, vielfältiger Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung. Diese Lage ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung legen und gleichzeitig von den Vorzügen einer lebhaften Nachbarschaft profitieren möchten. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem attraktiven Standort!
Lagekarte
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Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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