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  • 1674
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 35000 m²
  • Gesamtfläche
  • 14000 m²
  • teilbar ab

CALEO ¦ Kaiserlei ¦ 14.000 m² – 35.000 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

63067 Offenbach am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
14.000 m² 35.000 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro- und Praxisstandort in Offenbach am Main, Kaiserlei. Diese Immobilie bietet großzügige und flexible Flächen, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignen.

Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einem modernen Gebäude mit einer exzellenten Infrastruktur. Die Räume sind hell und einladend, mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen.

Die Lage im Kaiserlei-Viertel bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem professionellen Umfeld zu etablieren und von den Vorteilen dieser erstklassigen Lage zu profitieren.

Ausstattung

-außenliegender Sonnenschutz
-Hohlraum- / Doppelboden
-gekühlte Büroflächen
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

-Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung vorhanden
-Konferenzcenter in näherer Umgebung

Pkw-Stellplätze

Stellplätze auf Anfrage

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Kaiserlei, Offenbach am Main, profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist der Bahnhof Offenbach-Kaiserlei in fußläufiger Entfernung erreichbar, was eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof und anderen wichtigen Städten bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut organisiert, mit mehreren Buslinien, die in unmittelbarer Nähe halten.

**Infrastruktur:**
Kaiserlei bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Supermärkte, Banken und Dienstleister sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus gibt es diverse medizinische Einrichtungen und Praxen in der Nähe, die die Lage besonders attraktiv für Ärzte und Therapeuten machen.

**Umgebung:**
Das Umfeld von Kaiserlei zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus modernen Bürogebäuden und Wohnanlagen aus. Der nahegelegene Kaiserlei-Park lädt zu entspannenden Pausen in der Natur ein. Die Lage bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einladend ist. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur pulsierenden Frankfurter Innenstadt, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist und zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote bereithält.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main, Kaiserlei, überzeugt durch ihre zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und der Nähe zur Natur macht diese Fläche zur idealen Wahl für Unternehmen und Praxen, die ein ansprechendes Arbeitsumfeld suchen. Nutzen Sie die Chance, in dieser gefragten Lage zu mieten!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.