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  • 1362
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1734 m²
  • Gesamtfläche
  • 312 m²
  • teilbar ab
  • 20,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Ostend ¦ 312 m² – 1.734 m² ¦ ab EUR 20,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60314 Frankfurt am Main
  • €20,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
4. OG 312 m² 1.734 m² 0 €

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer etablierten Bürolage im Frankfurter Ostend und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine moderne und gut angebundene Büro- oder Praxisfläche suchen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die eine effiziente Nutzung der Flächen ermöglicht.

Die Büro- und Praxisfläche erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche, die flexibel gestaltbar ist, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Die Helligkeit und der offene Charakter der Räume schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, die die Produktivität fördert.

Die Lage im Ostend von Frankfurt am Main bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine angenehme Arbeitsumgebung ergänzen.

Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Büroräume legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem der gefragtesten Viertel Frankfurts zu etablieren.

Ausstattung

- Hohlraum- / Doppelboden
- Zugangskontrollsystem vorhanden
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- Restaurant im Gebäude vorhanden
- Terrasse(n) / Balkon(e) vorhanden
- Kühlung per Betonkernaktivierung

Pkw-Stellplätze

Stellplätze auf Anfrage.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Ostend ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Zudem ist die Autobahn A661 schnell erreichbar, was die Anreise aus dem Umland erleichtert.

**Infrastruktur:**
Das Ostend bietet eine vielseitige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. In der Umgebung finden Sie auch wichtige Dienstleistungen wie Banken, Post und Arztpraxen. Die Nähe zur Europäischen Zentralbank und zu anderen großen Unternehmen macht diesen Standort besonders attraktiv für Büros und Praxen.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Ostends ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus modernen Bürogebäuden und charmanten Altbauten. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause ein. Zudem ist die Lage ideal für Networking-Möglichkeiten und den Austausch mit anderen Unternehmen und Institutionen in der Umgebung.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Ostend von Frankfurt bietet eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer gut entwickelten Infrastruktur und einer inspirierenden Umgebung. Diese Eigenschaften machen sie zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Annehmlichkeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.