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  • 1094
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 153 m²
  • Gesamtfläche
  • 153 m²
  • teilbar ab
  • 3,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ 153 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
5. OG 153 m² 153 m² 12,50 €

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich im Herzen des Frankfurter Bahnhofsviertels und bietet eine hervorragende Grundlage für Unternehmen sowie Freiberufler, die eine zentrale und gut erreichbare Adresse suchen. Die Fläche eignet sich gleichermaßen für klassische Büronutzungen als auch für medizinische oder therapeutische Praxen und lässt sich flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters anpassen.

Das Bahnhofsviertel zählt zu den dynamischsten und bekanntesten Stadtteilen Frankfurts und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem modernen Geschäfts- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Die unmittelbare Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Bahn- und Fernverkehrsnetz, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Klienten und Patienten von großem Vorteil ist.

Die Fläche steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung und richtet sich an Interessenten, die eine professionelle und repräsentative Arbeitsumgebung in zentraler Lage suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Hohlraum- / Doppelboden
- Vollklimatisierung in der Brüstung
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Pkw-Stellplätze

Stellplätze auf Anfrage.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Das Bahnhofsviertel profitiert von einer der besten Verkehrsanbindungen Frankfurts. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet direkten Zugang zu Fernzügen, S-Bahnen, U-Bahnen sowie zahlreichen Straßenbahnlinien. Der Flughafen Frankfurt, einer der bedeutendsten Luftverkehrsknotenpunkte Europas, ist per S-Bahn in rund 15 Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur A648 und zur A5 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.

**Infrastruktur:**
Die Versorgungssituation im Bahnhofsviertel ist ausgezeichnet und deckt nahezu alle geschäftlichen wie alltäglichen Bedürfnisse ab. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbisse unterschiedlichster Cuisines sorgen für eine abwechslungsreiche Mittagspause und Bewirtungsmöglichkeiten für Geschäftskunden. Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Auch medizinische Fachpraxen und Gesundheitsdienstleister sind im Quartier und den angrenzenden Stadtteilen gut vertreten.

**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen und urbanen Standort mit wachsender Attraktivität für Unternehmen aus verschiedensten Branchen entwickelt. Die direkte Nachbarschaft zur Innenstadt, zum Bankenviertel und zur Messe Frankfurt macht den Standort besonders interessant für Dienstleister, Berater und Praxen mit hohem Publikumsverkehr. Das Quartier verbindet zentrale Lage mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur und einem unverwechselbaren großstädtischen Charakter.

**Fazit:**
Der Standort im Frankfurter Bahnhofsviertel vereint hervorragende Erreichbarkeit, dichte Infrastruktur und eine zentrale Lage im Herzen einer der bedeutendsten Wirtschaftsmetropolen Deutschlands. Für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit, Kundennähe und optimale Verkehrsanbindung angewiesen sind, bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.